DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称 兴泰家园项目 建设单位 献县诚信房地产开发有限公司 法人代表 谢建兵 联系人 谢建才 通讯地址 河北 省 沧州 市 献县 联系电话

15533178585 传真 ― 邮政编码

062255 建设地点 献县规划新华路西侧、中华大街北侧 立项审批部门 献县行政审批局 批准文号 献审批字[2018]203号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产业 K70 占地面积 (平方米) 40371.

8 绿化面积 (平方米) 10154.26 总投资 (万元)

57000 其中:环保投资(万元)

600 环保投资占总投资比例 1.05% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2020年12月 工程内容及规模:

1、项目由来 随着经济的飞速发展,人们的生活水平得到了很大改善,人们对物质生活和精神生活的要求不断提高,对房子的需求不再停留在住的下、住的开的水平上,而是要求更宽敞、更舒适、健康、环保、以及完善的物业管理.原来旧的住房格局已经不适应人们的需求.为了抓住这一机遇,献县诚信房地产开发有限公司(统一社会信用代码:911309297468722510)拟投资57000万元于献县规划新华路西侧、中华大街北侧建设兴泰家园项目. 本项目属于房地产开发经营,建设内容未列入国家发改委《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类、淘汰类和限制类;

不属于《河北省新增限制和淘汰类产业目录(2015年版)》(冀政办发[2015]7号)中区域禁(限)批建设项目,已取得献县行政审批局对本项目出具的项目核准的批复,核准文号:献审批字[2018]203号,项目代码:2017-130929-70-02-000672,符合国家产业政策. 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》和生态环境部2018年第1号令《关于修改部分内容的决定》等有关法律、法规的要求,项目属于 三十

六、房地产 106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 中 需自建配套污水处理设施的 ,应编制环境影响报告表.献县诚信房地产开发有限公司委托我单位进行本项目的环境影响评价工作.我单位接受委托后,组织人员进行了详细的现场踏勘和资料收集,在此基础上编制完成了本项目的环境影响报告表.

2、项目概况 (1)项目名称:兴泰家园项目 (2)建设单位:献县诚信房地产开发有限公司 (3)建设地点:拟建项目位于献县规划新华路西侧、中华大街北侧,厂址中心坐标为东经116°7'

21.68 ,北纬38°10'

53.88 .项目北侧为和平医院及和平医院家属院;

东侧为新华路,隔路为泰昌购物及空地;

南侧为中华大街,隔街80m为韩庄村;

西侧为东李庄村,项目附近无加油站、发射塔、信号塔等,适于本项目建设.地理位置见附图1,周边关系见附图2. (4)建设规模:项目总占地面积为40371.80m2(约60.5577亩),总建筑面积142537.11m2,其中地上建筑面积112433.75m2,地下建筑面积为30103.36m2.地上建筑主要包括住宅建筑102080.03m2,商业建筑9646.76m2,配套服务706.96m2;

容积率2.782,建筑密度28.23%,绿化率25.15%,可容纳733户居民. 临街商铺主要经营范围为邮局、储蓄、银行营业厅、移动电信营业厅、日常百货超市等,无餐饮、娱乐、门窗加工等产生废气、噪声的污染性商业.假若需要建设餐饮酒店、娱乐场所等项目,另行办理环评手续. (5)占地:项目总占地面积40371.8m2,用地为商住用地,已获得献县国土资源局出具的土地证,已获得献县住房和城乡规划局出具的项目规划意见.该项目符合献县整体规划. (6)工程投资:总投资57000万元,其中环保投资600万元,占总投资的1.05%. (7)建设期限:项目建设周期为26个月,预计2020年投入使用.