DOC《附件2:》

附件2: 呈祥花园二期公共租赁住房有关温馨提示 各认租家庭: 为方便您选择房源,现就呈祥花园二期公共租赁住房(以下简称"本项目")相关情况,提示如下:

一、关于地理位置 本项目位于龙岗区坂田街道,中浩二路与中浩五路交接处.

二、关于周边环境 本项目北临坂李大道,西北侧为佳兆业城市广场,东南两侧为在建工地和工业园区.项目临近城市主干道及工业园区,可能产生包括但不限于噪音、视觉、振动、烟尘、尾气等影响.

三、关于周边交通 目前,本项目无地铁通达;

周边有佳兆业城市广场总站、宝吉路口、呈祥花园等公交站点.途径各站点的公交线路信息可登录深圳市交通运输局官方网站查询.

四、关于教育学位 本项目无配建幼儿园、小学及中学.据了解,本项目所在片区(以下简称"该片区")现有三所政府产权住宅区配套幼儿园,性质为民办,可提供学位已无法满足现有住户适龄幼儿入读需求,三所幼儿园分别为文化城市广场幼儿园、海丽达美佳幼儿园、呈祥第一幼儿园.该片区现有二所公办学校,分别为深圳大学师范学院附属坂田学校、万科城实验学校,目前学校学位已处于高度紧张状态.具体情况,以龙岗区教育局发布的信息为准.

五、关于周边商业 本项目底层商业,目前暂未开业.有关商业招租及开业时间以产权单位安排为准.

六、关于项目配套设施、设备 1栋与2栋中间的3栋为小区垃圾转运站,设有公共厕所,其中一楼为无障碍公厕、二楼为普通公厕;

1栋B座地下室上顶板楼梯出口旁设3#配电房;

1栋B座首层设监控和消防中控室;

1栋B座负一层设有1号和3号配电房以及发电机,2栋B座负一层设有2号配电房;

2栋B座负一层电梯厅出口旁设有消防水泵房;

2栋B座负二层电梯厅出口旁设有生活水泵房;

1栋A座、B座、C座和2栋A座架空层和屋面设有加压送风机;

2栋B座架空层、17层、34层和屋面设有加压送风机;

各楼栋地下室电梯厅公共通道顶部设有管线桥架,未做天花吊顶;

1、2栋裙楼部分均设有商业用房,具体经营事项由产权单位确定;

因户型设计和设施设计及使用要求,B

1、B

2、B

3、C

2、D户型卫生间内有排水立管;

2栋裙楼配置文化活动室. 以上各设备运行及商业用房经营时产生的噪音、振动、热风、餐饮油烟等可能会对周边环境及邻近房产带来影响.

七、关于项目停车规划 本项目规划停车位情况:地上128个,地下1157个.具体收费标准待相关主管部门批准后再行公布. 本项目车行出入口位于1栋A座与2栋A座之间以及2栋B座、1栋C座边上,可能产生包括但不限于噪音、烟尘、废气等影响.

八、关于物业管理费 物业管理费为3.2元/月?平方米.

九、关于室内基本配置 客厅及房间地面铺贴瓷砖,墙面为乳胶漆.其中2栋B座所有户型,客厅有局部吊顶.其他楼栋客厅均无吊顶. 卫生间地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖,配置有铝扣板吊顶、花洒、龙头、洗手盆、坐便器及排气扇. 厨房地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖,配置有灶台. 室内无配置燃气热水器、燃气灶、抽油烟机等电器. 因户型设计和设施设计及使用要求存在如下情况: B

1、B

2、B

3、C

2、D户型卫生间内有较大排水立管包管. 2栋B座