DOC《广州市住房和城乡建设委员会关于转发《广东省住房和城乡建...》

二、商品住宅概况: 项目名称 项目地址 幢(栋)号 总层数 本栋房屋 用途 层次 房号 本套房屋 用途 房屋建筑 面积 O 套内建筑 面积 O 分摊共有 建筑面积 O 证件名称 证号 发证(备案)部门 日期 国有土地使用权证 或不动产权证 终止 日期: 商品房销售方式: 预售(预售许可证) 现售(现售备案证) 初次 发证 日期:

三、商品住宅工程概况:

(一)房屋结构 地基类型 天然地基 桩基础 筏型基础 箱型基础 条形基础 其他_ 结构类型 框架结构 框剪结构 砖混结构 其他_ 抗震烈度 度 耐火等级 级 设计使用荷载 及楼板厚度 (1) 客厅:kN/O,楼板设计厚度 毫米 楼板隔声措施:楼板撞击声隔声量: 分贝 (2) 卧室:kN/O,楼板设计厚度 毫米 楼板隔声措施:楼板撞击声隔声量: 分贝 (3) 厨房:kN/O,楼板设计厚度 毫米 (4) 卫生间:kN/O,楼板设计厚度 毫米 (5) 阳台:kN/O,楼板设计厚度 毫米 节能措施 屋顶:采取 ;

传热系数K:W/(O・K) 外墙:采取 ;

传热系数K:W/(O・K) 外窗传热系数K:W/(O・K);

气密性:m?/(m・h)且m?/(O・h);

玻璃遮阳系数SC:玻璃可见光透射 比 ;

东西向外窗外遮阳技术:可开启面积占 房间地面面积比例: 墙体材料 填充材料 外墙 蒸压加气混凝土砌块 砼小型空心砌块 灰砂砖 剪力墙 蒸压粉煤灰砖 烧结保温砖 其他_______ 内墙 蒸压加气混凝土砌块 砼小型空心砌块 灰砂砖 剪力墙 蒸压粉煤灰砖 烧结保温砖 其他_______ 保温隔热材料 玻化微珠保温砂浆 聚苯颗粒保温砂浆 挤塑聚苯板 膨胀聚苯板 其他_ 门窗 玻璃 普通单层玻璃 普通镀膜玻璃 普通中空玻璃 Low-E中空玻璃 其他_ 型材 普通铝合金 断热桥铝合金 塑钢 其他_ 防水材料 墙体 聚合物砂浆 其他_ 屋面 防水卷材 防水涂料 厨房、卫生间、阳台 阳台 封闭式 非封闭式 屋面部分 屋面类型 上人屋面 非上人屋面 隔热材料 挤塑聚苯板 绿化种植 其他_

(二)房屋设施 名称 容量 (负荷) 用户外(管)线径及材质 用户内(管)线径及材质 备注 给水 供水方式: 市政直供 二次加压 排水 排水方式: 直接排放 二级生化 化粪池 电气 供电方式: 架空 地埋电缆 燃气 供气方式: 煤气 天然气 管道液化气 厨房 灶台 自来水管 热水管 燃气管 预留排烟道 其他: 卫生间 坐便器 浴缸 洗面盆 预留排气道 其他: 通信 连接

电话:是否;

光纤入户:是否有线 电视 有无对讲 系统 可视 普通 空调 安装 预留孔:有无;

冷凝集水管:有无;

空调室外机板:有无

四、使用说明和注意事项: 1.用户使用后,不得随意改变本商品住宅的使用功能、结构、外形及色调. 2.商品住宅室内地面、承重墙面、顶棚可进行表面装修,但室内地面、承重墙面不得凿除原砼保护面层;

严禁在承重墙及公共分隔墙上做嵌入式装修;

严禁凿洞或拆除连接阳台的墙体、扩大原有门窗或另开门窗. 3.楼面荷载及在其上装修的天花板荷载之和不得超过设计使用荷载. 4.严禁拆除或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、保温隔热材料、上下水管、煤气道、管道井、房屋防水隔热层等,进户门和外窗位置不得随意改动. 5.阳台不得随意封闭,不得集中或超负荷堆放物品. 6.禁止在不上人屋面安装任何设施;

在上人屋面安装太阳能或其它设施时,严禁破坏屋面结构和防水层.严禁在屋面上堆放物品,以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载.注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗,以免造成堵塞. 7.排水管应防止外力打击;