DOC《临平老城区口袋公园二期工程项目》

B、在杭州市区(含余杭、萧山、富阳、临安)另有住房的,包括农村自建房屋,须一并计算入被征收人的住房建筑面积内;

C、被征收人须提交夫妻双方无其他房屋查档证明原件、无农村自建房证明原件、未享受过国家住房保障政策证明原件. 被征收人为未成年人的,其本人及其法定监护人所在家庭须属于低收入住房困难家庭,并提供有效期内《杭州市余杭区城乡居民最低生活保障求助证》. (3)安置房为高层可增加10%的面积部分及按48O保底安置内增加面积部分按1200元/O结算.保底安置的被征收人属于困难家庭的(持有效期内《杭州市余杭区城乡居民最低生活保障救助证》),无需结算.被征收房屋建筑面积不足48O按48O保底安置后,增加面积不足5O的补足5O,增加面积超过5O的,不再增加被征收房屋建筑面积的10%. (4)具体安置房源结算政策: ①惠都家园安置房区块 A、安置房限优惠扩面20 O(含20O),优惠扩面价格0―10O(含10O)的中间价为:安置房第九层市场评估价的20% ,按九层为基点,每增加一层增加50元/O,每减少一层扣除50元/O;

扩面价格10―20O(含20O)的中间价为:安置房第九层市场评估价的40%,按九层为基点,每增加一层增加50元/O,每减少一层扣除50元/O;

因房屋不可分割因素,超出安置房优惠扩面部分,按《房屋征收决定》公告之日的安置房市场评估价购买;

安置房优惠扩面不足部分,按《房屋征收决定》公告之日的安置房市场评估价扣除优惠扩面价格后进行补差. B、被征收房屋产权调换部分的新旧房屋不补差价;

如被征收房屋价值高于安置房价值(产权调换部分),按实结算新旧房屋差价. ②苏家安置区块 安置房限优惠扩面20 O(含20O),优惠扩面价格0―10O(含10O)的中间价为:安置房第九层市场评估价的40% ,按九层为基点,每增加一层增加50元/O,每减少一层扣除50元/O;

扩面价格10―20O(含20O)的中间价为:安置房第九层市场评估价的60%,按九层为基点,每增加一层增加50元/O,每减少一层扣除50元/O;

因房屋不可分割因素,超出安置房优惠扩面部分,按《房屋征收决定》公告之日的安置房市场评估价购买;

安置房优惠扩面不足部分,按《房屋征收决定》公告之日的安置房市场评估价扣除优惠扩面价格后进行补差. B、如被征收房屋价值低于安置房价值(产权调换部分),新旧房屋差价的75%作为奖励,即被征收人需结算新旧房屋差价的25%;

如被征收房屋价值高于安置房价值(产权调换部分),按实结算新旧房屋差价. (5)被征收房屋面积大于安置房源最大面积,不能满足安置的: A、根据杭州市《关于进一步调整住房限购措施的通知》及《关于进一步完善住房限购及销售监管措施的通知》的有关规定,被征收人具有购房资格的,可以选择两套安置房,安置总面积按被征收房屋原有产权面积+可以增加被征收房屋建筑面积的10%+可以优惠扩面20O就近靠原则配比,因房屋不可分割因素,安置房面积超出部分,按房屋征收决定公告之日的安置房市场评估价结算. B、根据杭州市《关于进一步调整住房限购措施的通知》及《关于进一步完善住房限购及销售监管措施的通知》的有关规定,被征收人不具有购房资格的,只能选择一套安置房,被征收房屋原有面积和安置房扩面不足部分,按房屋征收决定公告之日的安置房市场评估价扣除优惠扩面价格后进行回购. 属于上述A类型的被征收人也可以选择B类型方案进行安置. (6)被征收人选择房屋产权调换的,以被征收房屋所有权证为计量单位(未登记建筑合并计算),一次性补助物业管理费8000元;