DOC《国环评证乙字》

(三)市场布局不能满足城乡发展需要.随着经济社会不断发展,目前许多市场逐步面临征地选址等后续发展问题,而新市场的位置将直接影响市场经营档次的提升和交易规模的扩大.

(四)产销对接不畅.一是市场信息缺失.一方面岳池县农产品流通领域的信息化水平不高,市场在农产品供求、预测分析、产销动态等信息服务方面滞后,不能充分发挥引导产销、搞活流通的作用;

另一方面农产品市场内尚未建设信息化平台,无法引导和帮助商户进行必要的信息沟通,影响交易的公开性和公正性,信息资源缺乏有效整合.再者政府部门发布的产销信息指导性不强,农民不知道市场需要什么,不知道市民想吃什么,跟风种植严重,生产无特色无目标.市场信息反应滞后,不能及时掌握市场动态,没有根据市场供需合理调节上市时间和数量,导致农产品大量集中上市;

没有稳定的销售渠道.二是交易方式落后.大部分市场都以传统的现货、对手交易为主,竞拍、远期合约交易、期货交易等极少.三是质量监测滞后.由于没有专门的机构和部门入驻市场对农产品质量进行检测,不能有效对农产品质量实施监督.农产品交易市场的管理制度不健全,农产品质量标准体系不完善,农产品市场准入制度还未全面有效展开,农药残留等农产品安全隐患依然存在. 近年来,岳池县实现动车通车,火车站的建成运营使得岳池将进入高速发展时期,依托该火车站,项目选址岳池县九龙镇安拱路延伸段与余家河以西交叉处,邻近车站建设综合农贸商城,便捷的交通条件与人流量将与本项目相辅相成,促进地方经济发展. 汇点综合农贸商城是由多层商业、公寓和配套用房等组成,建设用地面积38346.75平方米,总建筑面积105480.28平方,其中公寓建筑面积6386.1平方米,商业建筑面积82810.24平方米,配套设施面积534.39平方米,地下车库建筑面积15749.55平方米,容积率2.34,绿地率15%,建筑密度43.09%,停车位1151个. 按照《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》,以及《建设项目环境保护管理条例》的要求,该建设项目应进行环境影响评价.根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》相关规定,本次建设需环评持证单位编写报告表,为此,岳池汇点置业有限公司委托新疆鑫旺德盛土地环境工程有限公司承担此项工作. 接受委托后,我单位立即组织项目技术人员对项目进行现场踏勘,详细了解了项目建设内容,收集了当地区域自然环境和社会环境等相关资料.在此基础上开展了 汇点综合农贸商城项目 的环境影响评价工作,编制完成了《汇点综合农贸商城项目环境影响报告表》,现提交建设单位,由建设单位上报环保主管部门组织审查.

二、产业政策符合性 本项目为农产品批发市场建设项目,根据《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)(国家发展和改革委员会2013年第21号令)的规定,本项目建设不属于鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围,属于允许类. 同时,岳池县发展和改革局于2017年5月18日出具了四川省固定资产投资项目备案表(备案号为:川投资备[2017-511621-70-03-178420]FGQB-0475号),同意本项目建设. 因此,本项目符合国家的产业政策.

三、规划符合性分析 本项目属于农产品批发市场建设,选址位于岳池县九龙镇安拱路延伸段与余家河以西交叉处,本项目已与岳池县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同(合同编号:1502-2017-C1),土地类型为商服用地,与本项目相符;