DOC《江西天天上矿泉水有限公司》

12 中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS 30800-2008)》;

13 中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》;

14. 《天然矿泉水地质勘探规范》(GB/T13727-92);

15. 《饮用天然矿泉水》(GB8537-1995).

(二)行为、产权和取价依据等 1. 江西省矿业权交易中心2009年8月3日《评估委托书》;

2. 江西省国土资源厅赣国土资储备字[2015]15号《关于〈江西天天上矿泉水有限公司陈家坊矿泉水水源地资源储量报告〉矿产资源储量评审备案证明》;

3. 江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审字[2015]009号《江西天天上矿泉水有限公司陈家坊矿泉水水源地资源储量报告矿产资源储量评审意见书》;

4. 江西省勘察设计研究院2014年10月编制的《江西天天上矿泉水有限公司陈家坊矿泉水水源地资源储量报告》;

5. 江西省地矿局实验测试中心矿山开发利用设计院2016年4月编制的《江西天天上矿泉水有限公司陈家坊矿泉水资源开发利用方案》;

6. 其他.

八、评估实施过程 根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》,按照评估委托人的要求,我公司组织评估人员,对委托评估的采矿权实施了如下评估程序: 1. 接受委托阶段:2018年12月10日,以摇号方式确定本公司为本项目评估机构.项目接洽,与评估委托人明确此次评估业务基本事项,签订业务约定书(接受评估委托书),拟定评估计划(评估方案和方法等),收集与评估有关的资料,向评估委托人提供评估资料准备的清单. 2. 尽职调查阶段:2018年12月13~15日,根据评估的有关原则和规定,我公司评估人员赵向辉(矿业权评估师)在相关人员引领下对委托评估的采矿权进行了现场勘查,同时进行产权验证和查阅有关材料,征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设等基本情况,指导企业准备评估有关资料,实地考察矿山的开采工艺流程,现场收集、核实与评估有关的地质、设计资料等;

对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实. 3. 评定估算阶段:2018年12月16~26日,依据收集的评估资料进行整理分析,选择适当的评估方法,合理选取评估参数,完成评定估算,具体步骤如下:根据所收集的资料进行归纳、整理,查阅有关法律、法规,调查有关矿产开发及销售市场,按照既定的评估程序和方法,选取评估参数,对委托评估的采矿权价值进行评定估算,对估算结果进行必要的分析,形成评估结论,完成评估报告初稿,复核评估结论,并对评估结论进行修改和完善. 4. 出具报告阶段:2019年3月20日,根据评估工作情况,起草评估报告,出具评估报告,并向评估委托人提交评估报告.

九、采矿权概况

(一)矿区位置、交通及自然地理概况 天天上陈家坊矿泉水水源地位于江西省萍乡市芦溪县新泉乡陈家坊村村内,距离芦溪县城约20.00Km,距萍乡市约45.00 Km,有公路直通,且与320国道和浙赣铁路线连接,可通往全国各地,交通十分便利. 本区属亚热带潮湿季风气候区,四季分明,雨量充沛,四季分明.据萍乡市气象台1950-1999年气象观测资料,多年年平均降雨量1595.20mm,最大年降雨量2151.00mm(1997年),最小降雨量1086.00mm(1971年),最大日降雨量255.60mm(1972年8月18日).4~7月份为丰水期,多年平均月降雨量达225.10mm;