DOC《福建省嘉禾拍卖有限公司》

福建省嘉禾拍卖有限公司 闽嘉拍第20180917期拍卖会资料拍卖师:余高伟 拍卖地址:仙游县行政服务中心管理委员会 联系

电话:0594-2578555

18030390508 目录拍卖公告 拍品目录 拍卖规则及注意事项 竞买申请书 成交确认书(样本) 法定代表人证明书 授权委托书 竞买协议 租赁合同(样本) 福建省嘉禾拍卖有限公司拍卖公告 受有关单位委托,我司定于2018年9月17日上午10:30时,在仙游县行政服务中心管理委员会(工艺博览城5号楼仙作博物馆)三层拍卖大厅公开拍卖其位于仙游县鲤城街道八二五大街1042号的场所5年的租赁权.

竞买保证金70万元整. 有意竞买者请即日起至2018年9月16日前将竞买保证金汇入指定账户(单位名称:仙游县行政服务中心管理委员会,开户行:中行仙游县宝泉支行,账号:418268614203),开户行保证金是否到户,以上述银行实际到帐时间为准,具体以相应银行服务窗口出具的对帐单为依据. 其他拍卖会资料详见拍卖会文件. 联系

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18030390508 看样时间:2018年9月10日至9月14日17时止 报名地址:仙游县行政服务中心三层 2018年9月6日 福建省嘉禾拍卖有限公司拍卖规则及竞买注意事项 根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,福建省嘉禾拍卖有限公司(以下简称拍卖人)现就本次拍卖标的的有关事项告知如下: 拍卖标的基本情况: 福建省仙游宾馆位于仙游县鲤城街道八二五大街1042号的场所5年租赁权.该租赁场所占地面积8615.64O,总建筑面积为12416.72O,其中:1#面积773.41O;

2#面积3223.19O;

5#面积3298.7O;

6#面积2993.59O;

7#面积1590.28O;

8#~16#面积537.55O. 第二条 拍卖会时间: 2018年9月17日(星期一)上午10:30正式举行. 第三条 拍卖会地点: 仙游县行政服务中心管理委员会(工艺博览城5号楼仙作博物馆)三层大厅. 公告日期及媒体:2018年9月6日《莆田晚报》 相关网站:http://www.xyztbzx.com/cqjy/?(仙游县行政服务中心网) 第四条 承租人竞买资格及条件: 1.具有中华人民共和国境内独立法人资格的营业执照(经营范围内包含餐饮、住宿);

具有良好商业信用. 2.注册资本金1000万元以上(含1000万元),且具有住宿特种行业许可证和餐饮生产经营许可证. 3.具有经营住宿及餐饮服务5年以上(含5年)且在近两年产权交易活动中无不良记录. 4.在交付竞买保证金人民币70万元之后,均可按指定的时间和场合参加竞买. 第五条 招租要求 1.租赁期限:五年(含装修期),按现状租赁.装修期三个月,从签订《租赁合同》之日起算,装修期内不收取租赁费,但承租人必须承担福建省仙游宾馆员工按规定应缴纳的五险二金(养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、职业年金、住房公积金,下同)、内退员工生活费、遗属补助费等相关费用,且必须自筹不少于人民币600万元资金(以评估公司评估结果为准)对场所进行装修改造,改善设施设备,且承担装修期间相应的水电及其它一切费用. 2.租赁租金:年租金评估价为273.24万元(根据福衡评[2018]房第PT37号中资产评估价降低10%). 3.年租金递增率:从第三年起,年租金按上一年度租金总额的2%逐年递增. 4.标的用途范围:该标的作为经营餐饮、住宿、会议服务,不得用于储存危险品及非法经营活动. 第六条 违约责任 (1)承租人须在拍卖成交后10个工作日内签订租赁合同,逾期或拒绝签订合同的,视为违约,招租人可取消其竞得资格,承租人应按竞得价的20%向招租人福建省仙游宾馆支付违约金 ,且竞买保证金不予返还.竞买保证金在成交后即转为合同履约保证金,履约保证金不计息,不冲抵租金.若承租人租赁期间造成招租人财产损失,招租人有权直接从该款项中扣除. (2)承租人不得以任何理由和借口拖缴租金,若逾期未缴清的,每逾期一日按应支付款项的万分之五支付违约金并以此累加;