DOC《南沙区二湾社区微改造项目等老旧小区微改造项目设计施工总...》

南沙区二湾社区微改造项目等老旧小区微改造项目设计施工总承包 合同合同编号: 发包人:广州市南沙区国土资源和规划局 建设管理单位: 承包人: 二一 年月目录第一部分 合同协议书

5 第二部分 通用条款

10 第1条 一般规定

10 第2条 发包人

15 第3条 承包人

17 第4条 进度计划、延误和暂停

20 第5条 技术与设计

25 第6条 工程物资

29 第7条 施工

33 第8条 竣工试验

43 第9条 工程接收

49 第10条 竣工后试验

50 第11条 质量保修责任

56 第12条 工程竣工验收

56 第13条 变更和合同价格调整

57 第14条 合同总价和付款

62 第15条 保险

69 第16条 违约、索赔和争议

70 第17条 不可抗力

73 第18条 合同解除

74 第19条 合同生效与终止

78 第20条 补充条款

79 第三部分 专用条款

80 勘察设计部分专用条款

80 第1条 一般规定

80 第2条 发包人

82 第3条 承包人

82 第4条 进度计划、延误和暂停

86 第5条 技术与设计

86 第6条 变更和合同价调整

88 第7条 合同总价和付款

89 第8条 违约、索赔和争议

92 第9条 补充条款

92 施工部分专用条款

94 第1条 一般规定

94 第2条 发包人

97 第3条 承包人

99 第4条 进度计划、延误和暂停

100 第5条 工程物资

104 第6条 施工

106 第7条 竣工试验

114 第8条 工程接收

115 第9条 竣工后试验

115 第10条 质量保修责任

115 第11条 工程竣工验收

116 第12条 变更和合同价格调整

117 第13条 合同总价与付款

122 第14条 保险

127 第15条 违约、索赔和争议

128 第16条 合同解除

136 第17条 合同生效与合同终止

136 第18条 补充条款

137 合同附件

140 工程建设项目廉政责任书

141 工程质量保修书

144 安全生产合同

146 勘察设计人员组织架构

149 第一部分 合同协议书 发包人(全称):广州市南沙区国土资源和规划局 建设管理单位: 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就 工程设计施工总承包事宜经协商一致,订立本合同.

一、工程概况 工程名称:南沙区二湾社区微改造项目等老旧小区微改造项目设计施工总承包 工程内容及规模: 南沙区二湾社区微改造项目等老旧小区微改造项目包括15个社区:二湾社区、豪岗社区、江南苑(原工业公司3栋)、乐城花园、教师宿舍、珠江中路住宅楼(4栋)、鱼窝头社区旧政府宿舍楼改造(3栋)、鱼窝头社区旧糖厂住房楼改造(11栋)、鱼窝头粮所宿舍楼改造(2栋)、榄核镇广场路片区、榄核镇旧教师村、榄核镇长堤路旧街片区、南沙街红岭社区安置房(红荔一路)、大岗镇灵山社区环城南路(1-5巷)、大岗镇灵山社区山边巷东组共15个子项目,总用地面积约9.92公顷,总建筑面积约18万平方米. 工程承包范围: (1)工程勘察工作:完成本项目所需的所有勘察工作,包括但不限于岩土工程勘察、工程测量、工程物探(含管线探测)以及前期现状摸查工作等. (2)工程设计工作:包括但不限于方案设计及优化、初步设计、施工图设计、设计概预算编制、外电、外水等专项设计、设计变更、竣工图编制等. (3)工程施工:按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包,包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等. (4)负责相关报批、报建:派出专人配合项目的报批报建工作,配合拆迁工作.凡工程中涉及到劳动、消防、环保、规划、卫生防疫等有关政府部门验收的项目,及时做好验收准备工作.验收通过后,向发包人提交验收报告,办理竣工备案等,发包人予以协助. (5)因本工程由15个立项项目组成,故按15个子项分开办理项目报批报建、付款竣工验收、结算及保修等手续. 最终以招标文件(含招标答疑、澄清文件)、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及设计施工总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件.发包人有权对实施项目的施工范围进行调整,承包人不得有异议.