DOC《建设工程项目委托代建合同》

三、代建项目管理目标

1、投资控制金额:确保投资控制在经批准的初步设计概算内.

2、工程质量标准:

3、安全文明控制目标:确保工程无重大安全事故,确保现场安全文明施工符合国家、广东省及广州市相关规定.

4、进度控制目标:本项目的代建期限从代建合同签订之日起计,至项目通过工程竣工验收移交使用单位,工期 日历天(不含办理产权时间).竣工验收合格后3个月内向市财政部门申请办理项目财务决算审批手续.

四、代建费 项目代建费暂定为 元(含乙方应缴纳的税金,含乙方管理费,代建服务费),以财政部门审定的项目代建费为准,由业主按合同有关条款约定的方式、时间向乙方支付.但发生合同变更或终止情形时,项目代建合同金额及支付方式按合同有关条款约定执行.

五、本合同由以下文件组成:

1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件

2、合同条款

3、中标通知书

4、投标书及附件

5、招标文件及附件

6、初步设计文件及审查批复文件

7、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释.

六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分合同条款]中赋予它们的定义相同.

七、乙方承诺,遵守本合同中的各项约定,按照有关标准、规定和代建工作范围和内容,承担和完成本项目代建任务.

八、本合同正本一式两份,副本十四份,甲方和乙方各执正本一份,甲方和乙方各执副本七份.

九、本合同签于?? ?? 年?? 月?? 日. 甲方:(签章)乙方:(签章) 法定代表人:(签章)法定代表人:(签章) 或授权委托人:(签章)或授权委托人:(签章) 地址:开户银行: 邮编:账号:

电话:银行行号: 地址: 邮编:

电话: 第二部分 合同条款

第一章 词语定义、适用的法律法规、语言 第一条? 词语定义 (1) 项目 是指实施代建的项目. (2) 甲方 本合同具体为 . (3) 乙方 是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方. (4) 使用单位 是指 . (5) 代建管理机构 是指由乙方组建实施具体代建工作的机构. (6) 项目总负责人 是指由乙方任命全面履行本合同的负责人. (7) 正常工作 是指双方在合同中约定的代建工作. (8) 日 是指任何一天零时至第二天零时的时间段. (9) 月 是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段. (10) 年 :指365天,规定按年计算时间的,从开始当天的次日零时起计算,至时限最后一天的24时止.本合同另有约定或实际上为一完整公历日历年时除外. (11) 缺陷责任 :指在本合同规定的缺陷责任期限内,本项目发生任何质量问题,由施工承包单位在规定的期限内实施无偿维修、返工、整改等补救措施的保修责任. (12) 批准 :指以书面形式批准的,包括对先行口头批准所作的随后书面确认. (13) 书面形式 :指双方在履行合同过程中发生的各有关当事人或其授权代表按本合同的规定确认的手写、打字、复制、印刷的各种通知、任命书、委托书、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及会议纪要等各种有效文件. (14) 外部关系 :指与本项目有关的政府相关部门之间的关系. (15) 专业工作单位 是指由乙方通过招标等方式选择承担本项目勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作,具备相应资质的单位. (16) 不可抗力事件 是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或者其他非甲方责任造成的爆炸、火灾、以及风、雨、洪水、地震等自然灾害. 第二条 代建合同适用的法律法规是指国家的法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方法规、规章、规范性文件. 第三条 本代建合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明.