DOC《辽宁省大连市人民检察院办公楼物业管理服务采购项目》

12 服务期限:合同签订之日起一年.(在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年,最多续签两年,签订合同送交大连市政府采购管理办公室备案). 服务地点:辽宁省大连市人民检察院.

13 其他要求: 1.项目负责人要求: 人员确定后不得随意调整,遇特殊情况必须调整,须提交书面申请并征得招标人同意后方可调整. 2.中标人应为员工缴纳五险一金一费(采暖费),如发生工伤,死亡等意外情况由中标人自行承担.中标人应按甲方要求不定期向甲方提供报税单及财务报表. 3.中标人应按规定的时间向物业服务人员开出工资,如因拖欠工资而导致的服务质量下降甚至出现重大延误,招标人有权对中标人进行处罚直至取消中标资格. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,实行国内公开招标. (1)招标人名称:辽宁省大连市人民检察院 (2)本次招标的内容为:办公楼物业管理服务(详细内容见招标文件) 注:投标人必须对整个招标范围进行投标,只对其中的部分进行投标的投标人,其投标书无效. (3)服务期限:合同签订之日起一年(在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年,最多续签两年,签订合同送交大连市政府采购管理办公室备案). (4)服务地点:辽宁省大连市人民检察院 (5)付款方式:合同签署且开始服务后,按月付款,次月的10日前支付前一个月价款,每次支付合同总价的1/12. (6)进场时间:合同签订之日起5个日历日内. 2.资金来源:财政性资金.

(二)投标人资格要求 (1)在中国境内注册的独立企业法人(不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业);

(2)投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业贰级及以上资质. 注:经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. 其他要求: 1.投标人只有在法律和财务上独立,并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标. 2. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标. 3. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标. 4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标;

投标人之间不应存在授权关系.如有此类情况,则只接受先报名的投标人. 5.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件. 6.投标人必须是通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件,并向招标代理购买招标文件且登记备案.未通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件,或未向招标代理购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标. 7.本项目不接受联合体投标.

(三)投标费用 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用,不论投标的结果如何,招标人及招标代理人在任何情况下均........