DOC《陕西省住房和城乡建设厅》

(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用;

(三)物业管理区域清洁卫生费用;

(四)物业管理区域绿化灌溉、养护费用;

(五)物业管理区域秩序维护费用;

(六)办公费用;

(七)乙方固定资产折旧;

(八)经甲方同意的其他费用. 经甲方同意的物业共用部位、共用设施设备的保险费用,由乙方代收代缴.物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用,应当通过列入维修资金专项支出解决,不得计入物业服务支出或者物业服务成本. 第十一条? 费用标准

1、物业服务费:(按业主拥有物业的建筑面积交纳) 住宅:多层???????元/月.平方米 高层???????元/月.平方米 其他????????元/月.平万米 ???? 办公???????元/月.平万米 商业???????元/月.平万米

2、电梯费: 住宅:多层? 高层? ????? 其他? ????? 办公: ????? 商业:

3、交通工具停放服务费由乙方按下列标准向车位使用人收取: (1)机动车露天车位: 按月:小型汽车???????元/月.辆;

大型汽车???????元/月.辆. 按次:小型汽车???????元/次.辆;

小型汽车???????元/次.辆. (2)机动车室内车位: 按月:小型汽车???????元/次.辆;

大型汽车???????元/次.辆. 按次:小型汽车???????元/次.辆;

小型汽车???????元/次.辆. (3)非机动车集中停放: 自? 行? 车: 按月???????元/次.辆;

按次???????元/次.辆. 电动自行车:按月???????元/次.辆;

按次???????元/次.辆. 人力自行车:按月???????元/次.辆;

按次???????元/次.辆. 摩? 托? 车: 按月???????元/次.辆;

按次???????元/次.辆. (4)机动车辆停放,按次计费不分白昼;

连续停车每8小时为一次. (5)非机动车辆停放,按次计费不分白昼,连续停放每超过24小时加收一次,残疾人代步车收费标准参照摩托车计费.

4、装饰装修管理服务费用: (1)装饰装修管理服务费: (2)装修垃圾特约清运费: ?第十二条? 代收代缴费用约定按以下标准收取:

(一)电费:

(二)水费:

(三)生活垃圾处理费:

(四)其他:

(五)其他: 第十三条? 采暖费按以下第???????种方式计费:

(一)集中供暖:执行政府公布的基准价加二次交换成本.

(二)自备锅炉: 第十四条? 费用交纳的其他事项

(一)物业服务费用(或者物业服务资金),业主应在 (日期)前按?交纳.

1、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用(或者物业服务资金)由开发建设单位按前款收费标准全额交纳.

2、业主购买房屋后从未入住,从第一个月开始,经业主申请、乙方登记确认后,其物业服务费用(或者物业服务资金)按收费标准的70%交纳;

入住后(含房屋装修期),不使用期连续超过六个月的房屋,经业主申请、乙方登记确认后,从第七个月开始,其物业服务费用(或者物业服务资金)按收费标准的70%交纳.

(二)车辆停放服务费用由车位使用人在停放前向乙方按?交纳.

(三)装饰装修管理服务费和装修垃圾特约清运费在业主办理装饰装修手续时交纳.

(四)代收代缴费用应在?日期)前按?方式或按?方式交纳.

(五)采暖费按?交纳. ?

(六)业主应按本合同约定标准和期限履行交纳义务,业主逾期缴纳本合同约定的相关费用的,违约金的支付约定如下: