DOC《苏州市区国有建设用地使用权》

电话:吴中分局:0512-65270483;

相城分局:0512-66181256;

高新区(虎丘)分局:0512-69205853)

五、本次网上挂牌出让的16宗土地挂牌起报总价仅包含国有建设用地使用权出让金,不包含各种行政规费. 土地出让契税由相关部门按规定另行征收. 根据苏州市物价局、苏州市国土资源局苏价房地字〔2004〕204号、苏土字〔2004〕152号《关于转发省的通知》,苏州市国土资源局《关于加强土地交易服务费征收及管理的办法》(苏土字〔2006〕195号),对国有建设用地使用权进行出让的,受让人须缴纳土地交易服务费.根据该规定,本次挂牌出让的土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须按1元/平方米(土地面积)标准缴纳土地交易服务费. 缴纳地址:吴中区:苏州市国土资源局吴中分局1楼政务中心(联系

电话:0512-65139651). 相城区:苏州市阳澄湖中路8号行政中心11号楼7楼财务室(联系

电话:0512-66181256). 高新区:苏州市狮山路2号新创大厦2楼大厅(联系

电话:0512-69205886)

六、本期国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价,按照价高者得原则确定最终竞得人.

七、竞得人须按照《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》规定的时间,与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》,同时按规定自竞得之日起15日内到地块所在国土分局签订《国有建设用地使用权出让合同》.

八、竞买人为参与网上挂牌出让而发生的一切费用,不论竞得与否均由竞买人自行负责.

九、竞得人有下列行为之一的称为违约,苏州市国土资源局有权取消其竞得资格,没收其所支付的全部保证金,并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利.

(一)竞买人逾期或拒绝按规定签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的;

(二)竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的. 如竞得人出现违约行为被取消竞得资格的,将根据网上出让系统显示的报价记录,征求最高报价前一次报价的竞买人的意愿,在该竞买人愿意以自己所出最高报价成交的前提下,确定最高报价前一次报价的竞买人为最终竞得人.

十、竞得人因故不能按规定时限签订《国有建设用地使用权出让合同》的,可以在期满前5日内向苏州市国土资源局申请续期,但续期不得超过10日.再次逾期称为违约,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,但再次逾期超过30日的,取消竞得资格,按第九条规定追究其违约责任,并将根据网上出让系统显示的报价记录,征求最高报价前一次报价的竞买人的意愿,在该竞买人愿意以自己所出最高报价成交的前提下,确定最高报价前一次报价的竞买人为最终竞得人.另定的竞得人亦受本须知规定约束. 十

一、网上挂牌出让时间等事项如有变更,苏州市国土资源局将在门户网站、苏州市国有建设用地使用权网上出让系统(工业)等平台上发布相关信息. 十

二、交地时间、开竣工时间、交地条件及出让价款交付时间见下表: 地块编号 地块位置 交地时间 开竣工时间 交地 条件 出让金交付时间 苏吴国土2018-WG-24号 苏州市吴中区光福镇工业园南区屠宰场西侧 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏吴国土2018-WG-26号 吴中区f直镇汇凯路北侧、龚塘路东侧 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏吴国土2018-WG-27号 吴中区f直镇迎宾西路南侧龚塘路东侧 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏吴国土2018-WG-51号 吴中区临湖镇浦庄大道西侧(采菱路158号) 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏吴国土2018-WG-61号 吴中区f直镇海藏西路北侧,产业路西侧 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏相国土2018-WG-16号 相城区望亭镇问渡路北、梅家桥河西 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏相国土2018-WG-17号 相城区渭塘镇爱格豪路北、凤南路南 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏相国土2018-WG-19号 相城区经济开发区方桥路东、春耀路南 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏相国土2018-WG-20号 相城区经济开发区方桥路东、春熙路南 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏相国土2018-WG-21号 相城区经济开发区方桥路东、春熙路南 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏相国土2018-WG-25号 相城区漕湖街道永昌路东、春兴路北 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏相国土2018-WG-26号 相城区漕湖街道永昌路西、春耀路南 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏相国土2018-WG-27号 相城区望亭镇312国道西、御亭路北 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏新国土2018-WG-01号 高新区科技城昆仑山路南、富春江路西 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏新国土2018-WG-05号 高新区科技城科明路南,光启路东 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 苏新国土2018-WG-07号 高新区通安镇真北路北.中唐路西 2019年1月14日前 2020年1月14日前开工,2022年 1月14日前竣工 按现状交地 签订土地出让合同同时支付全部土地出让金(2019年1月14日前) 交地时间是指土地出让人在规定的时间内按现状条件交予土地竞得者的时间.土地交付使用时,由各辖区政府负责地块前期开发的部门向受让方发出书面土地交接通知书,如受让人自接到通知书之日起至第16日不来办理土地交接手续的,视作受让人在该日已经接收该地块. 除不可抗力因素外,由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的1‰向受让人给付违约金.出让人延期交付土地超过60日,经受让人催交后仍不能交付土地的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还保证金,并退还已经支付国有建设用地使用权出让金的其余部分,受让人并可请求出让人赔偿损失. 受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让金总额0.1‰的违约金,出让人有权要求受让人继续履约.受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让金总额0.1‰的违约金. 十