DOC《孟津县防火安全委员会文件》

3、电气线路应设置具备短路保护、过负荷保护和剩余电流(漏电)保护功能的装置,不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝.

4、电气线路的规格应当满足用电设备负荷要求,电气线路敷设应当采用金属套管、封闭式金属线槽或PVC阻燃套管保护.

5、不得私自、违规拉接电气线路,不得使用不合格和破损的开关、电线、灯头、插座等电气产品,空调、电热水器等大功率用电设备应设专用插座,灯具等散热电气设备不得紧贴可燃物.

6、人员较多、用电量较大的群租房应安装电气火灾监控系统.

五、消防安全管理

1、居住房屋出租实行租赁登记备案制度,房屋租赁合同签订后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地建设(房产)主管部门办理房屋租赁登记备案手续.

2、出租人、承租人应签订消防安全责任状,或在租赁合同中明确双方的消防安全管理责任.居住人数超过100人的群租房,出租人应确定一名专兼职消防安全管理员.

3、出租人是居住出租房消防安全第一责任人,应确保出租房符合消防安全要求,督促承租人落实消防安全措施,监督、制止承租人影响房屋消防安全的行为.

4、承租人应严格遵守消防安全管理规定,不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构;

应当保持疏散通道、安全出口畅通,不得挪用、损坏消防设施;

对发现的火灾隐患应当自行或者通知出租人消除.

5、在明显位置张贴出租房消防安全提示、出(承)租人消防安全职责及疏散通道示意图.

6、群租房密集区域应设置微型消防站和固定消防宣传点. 附件2 出租房屋消防安全提示短信 1. 房东和租户签署租赁合同时应明确相关消防安全责任条款.房东请切实落实消防安全主体责任,时刻注意防火,失火将被严肃追责,直至判刑;

房东切莫做甩手掌柜,租客失火也要承担连带法律责任. 2. 出租方应当以原设计的房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租;

对现有住房改造出租的,不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施. 3.加强用火安全管理,居住房间内不要使用瓶装液化石油气、酒精炉、煤油炉等明火灶具,不要焚香、点蜡烛,使用盘式蚊香要放置在金属托盘上、并远离可燃物. 4.房东应经常检查电线线路,发现破损老化及时更换.租客一定不要私拉乱接电线,不要使用劣质或假冒伪劣电器,不在同一插座上使用多个大功率电器. 5.居民楼内严禁用作易燃易爆危险品仓库,已经使用的要立即清理确保居民安全.用作一般物品仓库时,要安全用电,配备必要的灭火器材,严防火灾发生. 6.小商店小门面小作坊小厂房等生产经营性场所,住宿不能超过2人,不要违规动火用电,建议安装独立式火灾报警和简易喷淋装置. 7.楼梯间是生命通道,为了您和他人安全,严禁在楼梯间堆放杂物、停放电动车或拉飞线为电动车充电.电动车燃烧时产生的氰化物有剧毒,吸入少量就可致人死亡或重伤. 8.家长要加强对儿童的安全监护,对孩子进行火灾危害性教育,教育其不玩火,不随意触碰电器,教会孩子必备的消防安全知识和逃生自救技能,养成良好的安全习惯. 附件3 出租房屋消防安全治理情况统计表 单位 出动 检查组(个) 出动 人员(人) 排查 出租 房屋(个) 排查三合一 场所(个) 发现火灾隐患(处) 督促整改火灾隐患(处) 清理违规留宿人员(人) 清理 电动自行车(辆) 清理私拉乱接电线(处) 处罚个人(人) 罚款 (万元) 行政拘留(人) ........