DOC《南府〔2012〕88号》

商铺被征收人在90天内签订征收补偿协议,且商铺经营者在121天至150天之间将腾空的商铺和钥匙移交的,按商铺合法的建筑面积奖励商铺经营者每平方米200元搬迁费;

商铺被征收人在90天内签订征收补偿协议,且商铺经营者在151天至180天之间将腾空的商铺和钥匙移交的,按商铺合法的建筑面积奖励商铺经营者每平方米100元搬迁费.商铺被征收人在90天内未能签订征收补偿协议,或商铺经营者在180天内未将腾空的商铺和钥匙移交的,没有奖励.

(三)政府公有资产管理的房产 由政府公有资产管理部门协调妥善安置相关住户及租户.

五、室内装修补偿标准 本方案征收范围内国有土地上的商品房、房改房及产权商铺的补偿标准包含每平方米500元的装修补偿.住宅、产权商铺的业主与实际使用人不一致的,由双方协商每平方米500元的装修补偿归属.如装修费用超过每平方米500元补偿标准的,由实际使用人提出书面申请,按本项目评估机构现场评估的价格进行协商补偿.

六、住宅临迁过渡安排 对选择住宅产权调换的被征收人,在其临迁过渡期间,征收实施单位提供两种临迁安置方式供被征收人选择.

(一)征收实施单位提供临时安置补助费 被征收人自行解决住所的,征收实施单位按被征收房屋建筑面积每月20元/平方米支付临时安置补助费(以户为单位,安置补助费上限为3000元).补助费的发放从被征收人交出被征收房屋起到通知交付置换房后2个月止.

(二)征收实施单位提供周转房 征收实施单位提供周转房给被征收人临时居住使用.由于周转房数量有限,以签订征收补偿协议的顺序排序提供. 临迁过渡期内,周转房租金由征收实施单位负责,被征收人使用周转房所发生的其它一切费用由被征收人自行负责.

(三)临迁过渡期限 从被征收人搬迁之日起至征收实施单位交付安置房之日止,最长不超过三年.

七、搬家(迁)补助费

(一)住宅房屋搬家补助费 被征收房屋使用人在征收期限内搬迁的,以套为计算单位发放搬家补助费.补助标准按房屋合法的建筑面积根据以下标准补助:

60 平方米以下 60―100平方米 100―200平方米 800元/套1000元/套1300元/套 选择安置房回迁的被征收人,以套为计算单位发放二次搬家补助费,补助标准同上.

(二)产权商铺搬迁补助费 被征收商铺使用人在征收期限内搬迁的,以间为计算单位发放一次性搬迁补助费.补助标准按合法建筑面积根据以下标准补助:

60 平方米以下 60―100平方米

100 平方米以上 1500元/间2000元/间3000元/间

(三)住宅、产权商铺业主与实际使用人不一致的,由业主与实际使用人协商搬家(迁)补助费的归属.

(四)被征收房屋使用人在征收期限外搬迁或被依法实施强制搬迁的,不给予搬家(迁)补助费.

八、征收房屋内的附属设备迁移费用按以下标准补偿: 固定

电话:100元/部;

网络:100元/条;

有线电视:100元/路;

空调迁移费:300元/台.

九、安置房(住宅)的基本装修标准 房屋部位 设备、设施标准 天面 坐砌隔热砖 外墙 按城建规划标准执行 内墙及天花 墙灰批荡加白色乳胶漆,天花纸筋灰面加白色乳胶漆 地面 普通抛光地面砖 窗户 国标铝合金、5mm玻璃 设置 每户直供水、电表各一个(5-20A)、防盗门、楼梯灯用直供电表每栋一个,每层楼梯电灯一盒,全屋用铜芯电线、各层设消防箱,每栋楼设有信报箱 厅 防火门,普通抛光地面砖,50瓦光管一支,组合插一个,插座一个 房 夹板门,普通抛光地面砖,电灯一盏,插座两个 厨房 夹板门,普通马赛克,内墙贴1.5米高的白瓷片,电灯一盏,插座两个,水龙头两个 浴室 普通百叶塑料门,电灯一盏,插座一个,内墙贴1.5米高的白瓷片,水龙头一个 厕所 普通百叶塑料门,电灯一盏,插座一个,内墙贴1.5米高的白瓷片,水龙头一个,蹲式大便器一个 阳台 地面铺马赛克、拦河内贴瓷片