DOC《建设项目基本情况》

25、26栋及男、女单身宿舍;

公司办公楼东边的

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20、21栋.余下部分

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5、6栋为第二期拆建. 搬迁房屋使用人在产权置换和货币置换两种安置方式中任选一种.产权置换包括无产权的住户一个户头安排一套住房(原有住房具有由原省新华印刷二厂开出的合法有效住房证明为 一个户头 );

有产权的住房按市政府的相关政策及原所有权比例拆一还一(即100%产权的1m2旧房置换1m2新房,80%产权的1m2旧房置换0.8 m2新房).对有住房但无产权、不愿筹资共建又不需安置的住户,由棚改指挥部按 一个户头 一次性补偿人民币5.2万元.住宅房屋的被征收人选择产权调换方式的,按照公开、公平、公正的原则在公证部门及指挥部的监督下进行阳光操作.具体拆迁安置方案见附件. 6公用工程 6.1给水 (1)水源 本项目水源来自于市政给水管网(管径为DN200),由支管连通每个地块空间,高层住宅的供水采用变频稳压分区供水,由高层住宅水泵房加压供各住户使用 (2)用水量 项目投入使用后,用水主要包括居民生活用水、商业用水、公建设施用水.参照《湖南省地方标准用水定额》(DB43/T388-2008)及类比,本项目居民生活用水量为126691.5 m3/a、商业用水量为4889.3m3/a、地下车场冲洗用水量为1486.5 m3/a;

绿化养护用水量为5977.41m3/ a. 项目竣工小区住户住满后,项目日总用水量为139044.71m3/a. 6.2排水 采用污水、雨水分流制排放,排水系统分为室内、室外排水系统和雨水集排系统.服务双清区的污水处理厂有两座,红旗渠污水处理厂和洋溪桥污水处理厂.洋溪桥污水处理厂服务范围为邵阳市大祥区、双清区建成的大部分,大祥区主要为大祥区的四号马路以东、宝庆路以北,包括城西机械和建材工业区,城南电子工业和文教区;

双清区的老城区域为宝庆路以北、双坡路以西、洛湛铁路以北的范围,其中还包括城东机械工业区和小江湖工业区(邵阳市洋溪桥污水处理厂扩建及提质改造工程环境影响报告书).该项目位于双坡路以东,不在杨溪桥污水处理厂服务范围内.故污水排入红旗渠污水处理厂. 室内排水采用单立管排水系统,室内污包括水经排水管道接至室外本项目公建废水(车库冲洗废水)通过沉淀隔油处理后、生活污水经化粪池处理后进入小区的污水管网,就近分别排入东大路和宝庆东路的市政污水管网,再排入红旗渠污水处理厂集中处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B标准后排入邵水.屋面雨水由雨水斗收集,经雨水立管排至室外雨水井.室外场地设雨水口,雨水口每隔10m-30m设置一个,屋面雨水及室外场地雨水经室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道. 7供电 本项目由电力部门负责提供10kV电源线路担负工程内部全部负荷供电.在小区内设配电房,10KV高压电源线路分别单独引进,在380V/220V低压线路采用放射式供电方式,每栋建筑单独引入,高压线路和低压线路均采用聚氯乙烯绝缘电力电缆穿PVC管埋地敷设. 8供气 本项目设天然气供气管道,沿外墙敷设,燃气管道由市政中压管道接入,经过调压箱减压,再经入户内二次减压以供住户使用. 9消防 项目消防设计按照《高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95,2005版)》和《建筑设计防火规范(GBJ16-2006)》进行设计,工程按一级耐火等级设计,防火分类为一类,地下室、住宅分别设立防火分区.结合车辆出入口,设消防通道,其入口宽度应不小于10m,人行出口宽度应不小于6m. 设计用水量,室内消防栓给水系统用水量:40L/S,火灾延续时间:3h;