DOC《北海市国有企业职工家属区》

(三)明确移交费用.北海市国有企业 三供一业 分离移交费用由企业和市政府共同分担,分担比例和财政资金补助管理办法由市财政局会同市国资委等部门根据国家和自治区的有关政策制定. 三供一业 分离移交费用包括相关设施维修维护费用,基建和改造工程项目的可研费用、设计费用、旧设备设施拆除费用、施工费用、监理费用等.各县、区相关补助标准由本级政府另行制定.

(四)人员的接收与安置. 三供一业 分离移交涉及的从业人员,移交企业与接收单位商谈具体接收方案,接收单位不能接收的,按照有关政策由移交企业妥善安置.接收单位和移交企业要做好相关工作衔接,深入细致开展思想政治工作,确保企业正常运转和职工队伍稳定.

(五)探索物业移交途径.国有企业家属区的物业管理可由国有物业管理公司接收,也可由属地政府指定有关单位接收,支持实力强、信誉好的国有物业管理公司跨地区接收移交企业的物业管理职能.已经进行过房改的职工家属区,可在属地政府的指导下,由业主大会市场化选聘物业管理机构,或者实行业主自我管理.

四、移交程序

(一)做好基础工作,移交过程中应当做好移交资产清查、财务清理、审计评估等工作,移交企业和接收单位要根据 三供一业 设备设施的现状,共同协商移交范围、维修改造标准及组织实施方案等事项.

(二)规范审批程序.接收单位为国有企业或政府机构的,依据《财政部关于企业分离办社会职能有关财务管理问题的通知》(财企〔2005〕62号)的规定,对分离移交涉及的资产实行无偿划转.接收单位为各级国有企业的,由企业集团母公司(一级企业)审核批准,并由企业集团母公司(一级企业)按照管理关系向同级国有资产监督管理机构(或主管部门)、财政部门报告.接收的资产作为增加集团母公司(一级企业)注册资本的,需按现行管理关系报同级国有资产监督管理机构、财政部门批准.集团母公司(一级企业)也可以将接收的资产注入子公司.

(三)签订移交协议.移交企业和接收单位要根据 三供一业 设备设施的现状,共同协商移交事项并签订分离移交协议,明确双方责任,确保工作的有效衔接.

(四)做好财务处理.企业应按照《企业财务通则》、《企业会计准则》等财务会计有关规定进行财务处理和会计核算,并将账务处理依据和方式作为重大财务事项报同级国有资产监督管理机构备案.分离移交事项对企业财务状况及经营成果造成的影响,应由中介机构出具专项鉴定意见,报同级国有资产监督管理机构备案. 移交企业和接收单位要按规定增减国有权益.多元股东的企业 三供一业 分离移交工作,应当经企业董事会或股东会同意,按照持有股权的比例核减国有权益.

五、工作分工 市国资委负责协调、指导全市 三供一业 分离移交工作.市财政局负责牵头会同市国资委等相关部门制定市本级国有企业 三供一业 分离移交财政补助资金管理办法,指导县、区制定本级财政资金补助资金管理办法.市住建局负责牵头会同有关部门制定市本级供水、供电、物业管理设施维修改造标准及费用测算指导意见,协调做好相关物业的规范管理和监督工作.市物价局负责指导、协调做好物业管理收费等价格监督工作.市委组织部负责指导、协调做好党组织关系的移交和接收工作.市人社局负责指导、协调做好就业、社会保障等工作.市国土资源局负责指导、协调做好分离移交涉及的不动产(土地、房屋)处置等工作.市水利局、市环保局负责指导、协调做好与之相关的饮用水源地保护、工程建设与改造工作.供电、供水单位与移交企业平等协商签订协议,落实具体措施,做好分离移交工作.