DOC《建设项目环境影响报告表》

建设项目有关经济指标见表 1-2. 表1-1 项目组成表 主体工程工程名称 建设内容及规模 住宅 总建筑面积108983m2,3栋高层住宅(18F)、3栋安置房(2栋16F、1栋17F)、11栋洋房(7F~11F) 公建配套用房 总建筑面积为2699m2,包含社区服务用房(含社区养老服务用房)、物业管理用房、开闭所、配电房等 地下建筑面积 建筑面积为35810m2,其中住宅地下建筑面积9374m2,机动车库建筑面积26436m2 公用工程供水 消防用水由市政给水干管引入一路DN200的给水管,另一路由地下消防水池供给,并在场内形成环网,满足室外消防用水要求.生活给水低区由市政直接供给,中区、高区由设置在地下的加压设备供给,本项目增压泵位于地下设备间 供电 来自市政电网,年用电量约413.9万度,配电房电压等级为10KV 排水 区内排水管网采用雨污分流制.区内雨水排放采用重力流自然排放方式,雨水管道沿着区内组团式 道路铺设,排入市政雨水管网.区内场地坡向道路,由道路水后排入设在旁边的雨水井中, 最终汇入市政雨水管网.雨水管径为400mm. 供气 由区域燃气公司提供;

不设天然气调压站 辅助工程 设备机房 包括各类生活增压水泵设置在地下,消防水泵房设置在地下,本项目不设置污水提升泵,不会对周边的敏感点造成影响 垃圾房 本项目设置集中垃圾收集房1个,并在小区内配备一定数量的垃圾桶 开闭所 设置1个开闭所,位于项目西南角,距最近住宅距离大于5m,满足《电力设施保护条例》保护区为5m的要求. 配电房 设置2个配电房,分别位于项目东北面和西北面.距最近住宅距离大于5m,满足《电力设施保护条例》保护区为5m的要求. 消防登高场 位于小区居民楼之间空旷区域 电梯机房 设置位于居民住宅楼顶层 公共烟道 居民住宅楼预留公共排烟烟道,排放口设置在楼顶 雨水系统 屋面雨水经雨水斗和室内外雨水立管排至室外散水.室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集 环保工程 废气处理 汽车尾气采用机械通风系统,换气次数6次/小时,地下车库汽车气经机械排风通过不低于 2.5m排风口排放 厨房油烟由家用油烟机处后由住宅楼内预留的排烟烟道引至楼顶排放 废水处理 生活污水(含阳台污水,阳台污水设置污水收集系统)由排污口排入市政污水管网由辛庄污水处理厂处理,污水口位于新阳大道. 固废处理 垃圾分类收集、袋装化后暂存于垃圾桶内,由环卫部门日产日清 表1-2 主要经济技术指标表 序号 类别 规划指标 备注

1 总占地面积(m2)

55841 /

2 总建筑面积(m2)

147492 / 其中 地上计容面积(m2)

111682 / 不计容面积(m2)

35810 /

3 计容建筑面积(m2)

111682 / A、住宅建筑面积(m2)

108983 / 其中 18F高层建筑面积(m2)

21146 / 16~17F安置房建筑面积(m2)

30000 / 10+1F及以上洋房建筑面积(m2)

22850 / 7+1F~8+1F及以上洋房建筑面积(m2)

34987 / B、各类公建配套建筑面积(m2)

2699 安置房22%,其他7% 其中 物业管理用房(m2) 1231.77 含社区养老服务288m2 社区服务用房(m2)

800 / 配电房(m2)

360 / 开闭所(m2)

162 / 其他(m2) 145.23 /

4 非计容建筑面积(m2)

35810 不计容积率 C、住宅地下建筑面积(m2)

9374 / 其中 18F高层地下面积(m2)

1170 / 16~17F安置房地下面积(m2)

1820 / 10+1F及以上洋房地下面积(m2)

2150 / 7+1F~8+1F及以上洋房地下面积(m2)