DOC《建设项目环境影响报告表》

退让南侧用地红线不小于10m;

退让西侧用地红线不小于8m. 低层配套建筑退让东侧、南侧及北侧用地红线不小于5m;

退让西侧用地红线不小于7m 高层、小高层建筑退北地界12m、退西地界8m、退南地界10m;

低层配套建筑退东地界5m、退北地界12m、退西地界7m;

东侧多层住宅出让条件未规定,按照常熟规范退东侧地界7m 符合 出入口 设于地块北侧新阳大道及东侧规划道路 小区主入口设置在东侧规划道路;

小区次入口设置在北侧新阳大道 符合 1.5总平面布置 本项目结合现有道路及规划道路进行布局,主入口设置在东侧规划道路,次入口设置在北侧新阳大道.配套用房(物业、社区服务用房等)位于地块的北面,西侧布置3栋安置房.道路选择树形高大美观,枝叶繁茂,易于管理的树种;

在道路两侧采用乔、灌木或乔、灌木、绿篱搭配的形式.本项目共设机动车停车位1004个,其中地上停车位 233个,地下停车位771个;

另设非机动车停车位2826个.从总体上看,本项目平面布局节约和合理用地,满足消防相关要求,与周边环境相协调,平面布局合理.具体布置情况见平面布置图. 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 经现场踏勘,该地块目前为空地,杂草丛生.地块内零星居民散户已全部拆迁完毕,与地块南面相邻及南面隔河的居民散户在逐步拆迁中.经调查核实,本项目地块用地历史一直为农田,历史上未设置过工业企业或污染较重的设施,无工业企业进驻,故不存在原有污染情况及相关环境问题,可以满足居住用地要求. 经现场踏勘,本项目周围500m内无广播发射塔、雷达站、通信发射台、大型变电站、高压电线走廊等电磁辐射危险源.因此,本项目与周边用地规划是相容的.

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况

1、地理位置 常熟地处富铙美丽的长江三角洲前缘.北滨长江、隔江与南通相望;

东距上海约 100Km,西南面分别与无锡、苏州为邻.西起东经 120°33′;

南起北纬 31°31′;

北至北纬 31°50′. 本项目位于常熟沙家浜镇,沙家浜镇位于常熟市南部,行政区域面积65 平方公里,总人口

72096 人(2015年),辖2个社区、13 个行政村、1个办事处.

2、地形、地貌、地质 常熟位于下杨子DD钱塘褶皱带东部,构造线方向主要为北东东与北东.市域西部、北部区域,属中生代隆起区的皱褶部分.沿江经济开发区位于市域南部、东部,属中代与新生代的坳陷区,堆积较厚,原有的地质构造全部沉没.境内地势低平,水网交织,地势由西北向东南微倾.海拔(吴淞基准面)大都在3~7米之间.局部地段最低为2.5米左右,最高达8米左右. 境内地表几乎全部为第四系沉积物所覆盖,依微地形结构,可分为虞西平原、昆承平原和沿江平原三片.长江岸线属于沿江平原,这一地带系两千年来江潮夹带的泥沙淤积而成.常熟地区地震烈度为

6 度. 常熟境内山丘,主要有虞山、顾山、福山,多孤立分散,且形体低矮,坡度缓和,出露的基岩均为上古生界的泥盆系.

3、气候、气象 常熟地处北亚热带沿海中纬度地区,属亚热带湿润性季风海洋性气候,四季分明,气候温和,雨量充沛.一年中,冬季盛行大陆来的偏北风,以寒冷少雨天气为主;

夏季盛行海洋来的东南风,以炎热多雨天气为主;

春秋两季的冬夏季风交替时期,常出现冷暖、干湿多变天气. 近五年来,常熟年平均日照时数