DOC《建设项目环境影响报告表》

4234 / D、机动车库建筑面积(m2)

26436 / 其中 独立普通车库(m2)

17536 / 独立人防车库(m2)

8900 /

5 建筑密度%

20 /

6 容积率 2.0 /

7 绿化率%

35 /

8 户数

961 / 其中 18F高层户数

216 / 16~17F安置房户数

230 / 10+1F及以上洋房户数

99 / 7+1F~8+1F及以上洋房户数

416 /

9 人数

3075 按每户3.2人计

10 建筑高度 ≤60m /

11 建筑占地面积(m2) 11006.8 / 其中 18F高层占地(m2)

1170 / 16~17F安置房占地(m2)

1820 / 10+1F及以上洋房占地(m2)

2150 / 7+1F~8+1F及以上洋房占地(m2)

4234 / 配套及其他占地(m2)

1632 /

12 机动车停车位(个)

1004 / E、地面机动车停车位(个)

233 / 其中 普通车位(个)

153 / 访客车位(个)

40 / F、地下机动车停车位(个)

771 / 其中 安置车位(个)

115 / 普通车位(个)

433 / 人防车位(个)

223 /

13 非机动车位(个)

2826 / 1.3公用工程设计

1、给水 本基地从市政管网引接DN200管进入基地内,分设DN80生活给水和DN200消防给水管.生活给水低区由市政直接供给,中区、高区由设置在地下的加压设备供给,本项目增压泵位于地下设备间.

2、排水 本基地室内污、废水采用合流制,室外雨、污水采用分流制,其中室内污、废水经处理达标后排入市政污水管网,室外雨水排至市政雨水管网.屋面雨水、空调凝结水采用外排水方式,排至室外雨水排水管网.

3、供电 本工程在地面设有2座10KV配电房,分别位于项目东北面和西北面.

4、通、排风 地下车库采用机械通风系统,换气次数按6次/小时计算,由设在地下车库内的送风机房及排风机房提供,设置6个通风排放口,本项目地下车库通风排放口结合项目绿化带设置,并对通风排放口进行必要的装饰处理,既保证送、排风质量又可美化环境.通风排放口设置位于高楼风场之外,并且远离人群活动较频繁的位置,排风方向避开人群活动场所,高度为不低于2.5m(高于人的呼吸带).

5、消防 本项目采用集中报警系统,在地下室设置消防控制室,作为消防控制中心.建筑耐火等级一级,设有自动喷淋灭火系统.火灾自动报警与消防联动控制系统由火灾报警控制器、火灾探测器、手动报警按钮、消防专用电话等组成:设备专业提供的消防泵、喷淋泵、水流指示器、湿式报警阀、消防电梯和排烟风机等都接入报警控制回路和联动控制回路,并在消防控制室集中监视和控制.

6、垃圾收集 本项目设有一个垃圾房,位于地块西侧.项目生活垃圾采用垃圾桶收集,设有若干个垃圾桶,垃圾桶收集后统一运送至垃圾房,垃圾房内的垃圾分类方式为可回收垃圾和不可回收垃圾,并且干湿分离.垃圾桶和垃圾房由环卫部门定时清运. 1.4规划条件 本项目规划要求符合性如下表所示: 表1-4 地块规划要求符合性对照表 建设单位名称 苏州常骏房地产开发有限公司 建设项目选址位置 常熟市辛庄镇新阳大道南侧、元河塘东侧地块 设计要点 规划指标 本项目指标 对照 地块面积 约55757平方米 (具体以实测为准) 55841平方米(以国土局成交确认书和土地出让合同实测面积为准,证明材料见附件) 符合 土地使用/规划 居住用地R2 住宅 符合 建筑密度 不大于20% 20% 符合 容积率 1.8-2.0 2.0 符合 绿地率 不小于35% 35% 符合 建筑退线 高层、小高层建筑退让东侧、北侧用地红线不小于12m;