DOC《BF——2010——0116 合同编号：》

04、16-01-05等地块(良乡高教园区西部生活区西区)二类居住、综合性商业金融服务业等用地 的国有土地使用权.该地块【不动产权证号】为: 京(2016)房山区不动产权第0000013号、京(2016)房山区不动产权第0000014号 ,土地使用权面积为: 24128.55+42548.00 平方米,买受人购买的商品房 ( 以下简称该商品房)所在土地用途为: 城镇住宅用地 ,土地使用年限自

2015 年8月3日至

2085 年8月2日止.该地块国有土地使用权出让合同编号为: 京地出【合】字(2015)第0116号 ,该商品房所在土地用途为: 住宅 ,土地使用权出让年限自

2015 年8月3日至

2085 年8月2日止. 出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【暂定名】为: 翠堤清苑 ,建设工程规划许可证号为: 2016规(房)建字0028号、2016规(房)建字0030号 ,建筑工程施工许可证号为:_【2016】施【房】建字

0020、【2016】施【房】建字0021号 ,建设工程施工合同约定的开工日期为: 2016-05-05 ,建设工程施工合同约定的竣工日期为:_ 2018-11-07 . ? 第二条 预售依据 该商品房已由 北京市住房和城乡建设委员会 批准预售,预售许可证号为: 第三条 基本情况 该商品房房屋坐落为: 北京市房山区拱辰街道16-03-04/16-01-05等地块(良乡高教园区西部生活区西区)二类居住、综合性商业金融服务业、基础教育、社会福利及医疗卫生用地 . 该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:___剪力墙_ ,建筑层数: _ 层,其中地上 _____ 层,地下 ___ 层. 该商品房为第一条规定项目中的 幢】【座】第层单元 号.该房号为【暂定编号】,最终以公安行政管理部门审核的房号为准,该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一. 该商品房的用途为:_普通住宅_ ;

层高为: _ 米,【坡屋顶净高】最低为:米,最高为:米.该商品房朝向为:有______ 个阳台,其中 个阳台为封闭式,个阳台为非封闭式. 出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是 北京米拉测绘有限公司 ,其预测建筑面积共 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米.有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二. 签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为 __地基处理 . (如:正负零、地下一层、・・・地上五层、・・・结构封顶) 本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离.净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离. ? 第四条 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为:

1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押.

2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押,抵押权人为:抵押登记部门为: ,抵押登记日期为:

3、该商品房在建工程已经设定抵押,抵押权人为:抵押登记部门为:抵押登记日期为:抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三. ? 第五条 计价方式与价款 除整栋楼房、车库(位)以外的商品房,出卖人与买受人约定按照下列第

1 种方式计算该商品房价款. 该商品房为【整栋楼房】【车库】【车位】的,出卖人与买受人约定按照下列第___1____ 种方式计算该商品房价款.

1、按照套内建筑面积计算,该商品房单价每平方米 _____ (币) ____ 元,总价款 _____ (币) ____ 佰____ 拾____ 亿_____ 仟____ 佰_____ 拾_____ 万_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整(大写).