DOC《BF——2010——0116 合同编号：》

2、按照建筑面积计算,该商品房单价为 每平方米 _*_ (币)_*_元,总价款 _*_ (币) _*_ 佰_*_ 拾_*_ 亿_*_ 仟_*_ 佰_*_ 拾_*_ 万_*_ 仟_*_ 佰_*_ 拾_*_ 元整(大写).

3、按照套 ( 单元 ) 计算,该商品房总价款为 _*_ (币) _*_ 佰_*_ 拾_*_ 亿__*__ 仟_*_ 佰_*_ 拾_*_ 万_*_ 仟_*_ 佰_*_ 拾_*_ 元整(大写).

4、按照_计算,该商品房总价款为 _*_ (币) _*_ 佰_*_ 拾_*_ 亿_*_ 仟_*_ 佰_*_ 拾_*_ 万_*_ 仟_*_ 佰_*_ 拾_*_ 元整(大写). 具体约定见附件四. 本条所称建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高 2.20 米 以上(含2.20 米 )的永久性建筑. 所称套内建筑面积,是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和. ? 第六条 付款方式及期限 买受人采取下列第 __4__ 种方式付款.

1、一次性付款.

2、分期付款.

3、贷款方式付款:_*_.买受人可以首期支付购房总价款的 _*_ %,其余价款可以向_借款支付.

4、其他方式. 具体付款方式及期限的约定见附件五. ? 第七条 预售资金监管情况 根据《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》的规定,该商品房的预售资金监管银行为: 中信银行广渠路支行 ,专用账户名称为: 北京恒隆兴置业有限公司翠堤清苑 ,专用账户账号为:

8110701012300542196 . 商品房预售时,买受人应当将购房款直接存入专用账户.买受人申请抵押贷款的,出卖人应当提供专用账户作为贷款到账账户. 第八条 出卖人保证该商品房没有产权纠纷,因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任. ______如因此造成买受人损失的,出卖人依相关法律法规承担相应责任___. ? 第九条 规划变更的约定 出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房,不得擅自变更.出卖人擅自变更的,买受人有权解除本合同. 出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的,应当书面征得受影响的买受人同意,并取得规划行政主管部门的批准.因规划变更给买受人的权益造成损失的,出卖人应当给予相应的补偿. ? 第十条 设计变更的约定

(一)经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准,建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起

10 日内,书面通知买受人.

1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

2、供热、采暖方式;

3、_

4、_

5、_ 出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房.

(二)买受人应当在通知送达之日起

15 日内做出是否退房的书面答复.买受人逾期未予以书面答复的,视同接受变更........