DOC《铜陵市郊区桥南办事处老旧小区基础性物业服务项目》

铜陵市郊区桥南办事处老旧小区基础性物业服务项目 按法定授权,铜陵市公共资源交易中心受采购人铜陵市郊区桥南办事处服务中心的委托,现对铜陵市郊区桥南办事处老旧小区基础性物业服务项目进行公开招标,欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标.

一、项目名称及内容

1、项目编号:

2、项目名称:铜陵市郊区桥南办事处老旧小区基础性物业服务项目

3、项目单位: 铜陵市郊区桥南办事处服务中心

4、项目性质:物业服务

5、项目交付或实施地点:桥南办事处

6、项目交付或实施时间: 1年

7、资金来源: 财政资金

8、项目预算:917450元

9、最高限价:917450万元

10、标段(包别)划分:无

二、投标供应商资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,且具有从事本项目的经营范围和能力;

2、本项目(不)接受联合体投标;

三、联系方法

(一)项目单位:铜陵市郊区桥南办事处 地址: 联系人:

电话:

(二)招标代理机构: 地址: 联系人:

电话:

四、其它事项说明 本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件. 附件:项目采购需求 投标人须知一览表 序号 条款名称 说明和要求

1 预算控制数 917450元人民币/年3采购方式 公开招标

4 评标方法 综合评分法

5 供货期/服务期/工期(达到可验收状态所需的所有时间) 1年6是否接受联合体投标 不接受

7 是否接受分包履约 不接受

8 标段划分 无9履约保证金 中标价的10%

10 合同签订时间 采购人通知领取中标通知书后,中标人应在3日内领取中标通知书,领取后30天内与采购人签订合同,逾期不领取中标通知书或不签订合同的,顺延确定中标人或重新采购. 评审标准(满分100分,计算过程和结果四舍五入,精确到小数点后两位) 评分标准 评分因素 所需提供材料 分值 服务方案 人员配备

1、人员整体配备方案10分.分区域清扫保洁、公厕看护班次、时间和人员配置表(必须符合招标要求规定),作业人员班次划分及作业网格安排综合比较,分好、中、差三个档次,对应分值8-10分、4-7分、1-3分.

2、人员培训及奖惩方案3分.根据各投标人的人员培训及考核奖惩方案综合比较,从岗前、岗中培训及考核奖惩办法的详细程度、合理程度分上、中、下三个档次,对应分值3分、2分、1分.

3、项目管理团队2分,根据各投标人的拟配备的人员年龄、学历、从业经验方面综合评分,最高得2分.提供管理团队人员情况表和所有服务本项目管理人员在本单位近半年连续三个月缴纳社保的证明等材料 提供方案和相关证明材料装订入投标文件,未提供不得分.

15 物业服务

1、物业管理区域内保洁服务质量及安全保证措施,含环境卫生管理、保洁用品配备等.根据方案详细度、合理度,分好、中、差三个档次,对应分值5分、2-4分、1分;

2、物业管理区域内公共秩序维护服务管理措施,含乱停车、乱堆放、乱拉挂、乱搭建、乱贴画、乱种菜等.根据方案详细度、合理度,分好、中、差三个档次,对应分值5分、2-4分、1分;

3、物业管理区域内绿化养护服务措施,分好、中、差,对应分值5分、2-4分、1分;

4、物业管理区域内公用设施的日常管理、安全排查和协助业主办理报修等措施,分好、中、差,对应分值5分、2-4分、1分;