DOC《采购需求》

采购需求 前注:

1、本采购需求中提出的服务方案仅为参考,如无明确限制,投标供应商可以进行优化,提供满足采购人实际需要的更优(或者性能实质上不低于的)服务方案,且此方案须经评标委员会评审认可;

2、投标供应商应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等全部费用.

中标供应商必须确保整体通过采购人及有关主管部门验收,所发生的验收费用由中标供应商承担;

投标供应商应自行勘察项目现场,如投标供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工,投标供应商自行承担一切后果;

3、如对本招标文件有任何疑问或澄清要求,请按本招标文件 投标供应商须知前附表 中约定方式联系肥东县公共资源交易中心,或接受答疑截止时间前联系采购人,否则视同理解和接受,开标后肥东县公共资源交易中心不再受理对招标文件条款提出的质疑.

一、物业外包总预算:112万元/年,服务期限两年,合同一年一签.

二、物业外包人员及岗位要求: 物业管理工作包括绿化养护及卫生保洁、保安工作和水电维修维护、停车场管理、食堂工作员.总计22个岗位,鉴于采购人区域内车辆流动性大,往来人员密集,场地保洁,交通疏导劳动强度大,投标单位须保证岗位人员配置,每天在岗总人数不少于22人(含22人). 中标供应商需要安排一名具有专业物业管理经验和能力的人员负责物业公司现场的各项工作,且时刻保持与采购人负责人的联系. 物业管理工作区域包括:肥东县殡仪馆馆区、大门口、道路、停车场. 绿化养护及卫生保洁工作包括:肥东县殡仪馆馆区(包括馆区、停车场、馆区道路及外围墙边等,下同)所有绿化部分的养护;

县殡仪馆除业务区域内部以外所有的公共部分的卫生保洁(馆区所有公共厕所、综合办公楼公共区域、职工大楼公共区域、守灵区公共区域、骨灰寄存楼公共区域、会议室、接待室等区域). 保安工作包括:肥东县殡仪馆馆区、门前、道路、停车场等安全保卫工作;

维护交通秩序、指导车辆有序停放、兼管车辆安全及其他安保工作. 停车场管理工作包括:停车场及道路管理、维护及停车场内环境卫生工作;

维护交通秩序、指导车辆有序停放. 食堂工作包括:食堂的膳食制作,食堂及餐厅卫生,食堂工作人员必须持健康证为采购人提供服务,能按采购人要求按时提供每日早餐、中餐、晚餐.在岗期实际操作时要穿戴白色炊事服、炊事帽、口罩等卫生防护.人员要求初中以上文化水平,年龄在18至45岁之间. 清明期间6天、中元节1天、冬至期间6天(全年共13天)我馆外来办事人员聚集,中标供应商无偿增加4名保安和4名绿化保洁人员,超过规定工作日由采购人承担相应费用. 中标供应商应加强对其安排在采购单位工作人员的安全教育培训,采取必要的安全防护措施.中标供应商人员在采购人处服务过程中如发生安全责任事故,其责任全部由中标供应商自行承担. 中标供应商及其组成人员在合同服务期内要严格遵守采购人单位的各项规章制度,不得从事任何商业活动,不得利用采购人单位内部信息,做任何有损采购人单位形象的事,因违反采购人单位制度引起的各种事故及造成的各类损失,由中标供应商承担合部经济和法律责任,采购人可以单方终止合同,并向服务县公共资源管理中心申请重新招标,或启用第二顺序中标单位. 中标供应商服务达不到合同规定要求;