DOC《深圳市项目改造合同书》

三、乙方未按本合同规定的期限付清应交纳的成交价款的,甲方有权解除本合同,即时收回本改造项目的改造权,乙方已支付的履约保证金不予退还.另按应交纳的成交价款的20%追索违约金. 十

四、甲方未能在本合同签订之日起二个月内达到供地条件的,乙方可解除本合同,甲方退还应交纳的成交价款,并向乙方支付同期银行存款活期利息. 十

五、乙方抵押、转让B123-0001宗地项目改造权或土地使用权的,除必须符合法律、法规的规定外,必须征得甲方的同意.未经甲方同意,乙方不得将此项目(包括土地使用权)转让、抵押,否则,视为乙方违约,并由乙方承担由此引起的一切经济损失. 十

六、项目建成且乙方在履行了回迁房交付义务后,依法享有其住宅部分3176.13平方米及商业部分2200平方米建筑面积房地产的合法权益.对该部分房地产,乙方可依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租,其合法权益受法律保护. 十

七、乙方开发、利用、经营 受让的土地,不得损害社会公共利益. 十

八、如非甲乙双方的原因,致使本项目建设周期不能按时完成,则双方就工程建设周期另签订协议. 十

九、在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的,乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所约定的乙方地址. 二

十、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖. 二十

一、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉. 二十

二、本合同从签订之日起生效,直至双方履行完本合同的全部义务后自行终止. 二十

三、本合同一式八份,乙方五份,其余由甲方持有及分送有关单位. 二十

四、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议书明确. 附件

1、B123-0001宗地改造项目建筑设计方案 附件

2、B123-0001宗地改造项目回迁房清单 附件

3、B123-0001宗地改造项目回迁房交楼标准 甲方:乙方: (盖章)盖章) 法定代表人:法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 签订日期:二OO九年 月日签订地点:深圳市土地房产交易大厦 ........