DOC《目录》

目录

一、建设项目基本情况

1

二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况

13

三、环境质量现状

15

四、评价适用标准

18

五、建设项目工程分析

21

六、项目主要污染物产生及预计排放情况

29

七、环境影响分析

30

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

50

九、结论与建议

51 附件: 附件1:委托书 附件2:立项 附件3:本项目环境质量现状监测报告 附图: 附图1:项目地理位置图 附图2:项目周边情况图 附图3:环境监测点位图 附图4:平面布置图

一、建设项目基本情况 建设项目 陕西省西咸新区秦汉新城秦风佳苑安居小区项目 建设单位 秦汉新城保障房建设管理有限公司 法人代表 郭社库 联系人 陈蓓 通讯地址 西咸新区秦汉新城政务服务中心 联系电话

18691084232 传真 / 邮政编码

712000 建设地点 西咸新区,东邻汉高大道,西邻汉韵一路,北邻亚夫路,南邻沣泾大道 立项审批 秦汉新城发展改革局 批准文号 秦汉发改字2017[222]号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 320280.

25m2 绿化面积 51513.46m2 总投资 (万元) 236229.36 其中:环保投资(万元)

203 环保投资占总投资比例 0.09% 评价经费(万元) / 预期投产日期 2020年1月 工程内容及规模 项目由来 近年来随着西安市城市建设的加快推进,房地产业得到较快发展,城市居民的居住环境逐步改善.秦汉新城作为西咸新区未来重要的功能区,正处于基础设施建设阶段,依据《西安市总体规划(2008~2020年)》,将对区内规模较小、零散分布,需要迁并的村庄进行迁移合并.秦汉新城目前基础设施相对薄弱,区域内村庄零散分布,道路拥挤,无供暖、排水设施,给当地村民生活带来诸多不便.因此,秦汉新区保障房建设管理有限公司拟在沣泾大道以北,汉韵一路以东,亚夫路以南,汉高大道以西区域建设西咸新区秦汉新城秦风佳苑安居小区项目.本项目投资236229.36万元,总用地面积320280.25m2,总建筑面积676584m2.项目分南区和北区两个地块,北区总用地面积160160.18m2,南区总用地面积160160.07m2.项目北区规划总建筑面积367090m2,其中地上建筑面积269626m2,地下建筑面积95700m2,主要建设内容包括1#~17#住宅楼、1栋3F的幼儿园及配套公建设施;

南区规划总建筑面积309494m2,其中地上建筑面积228760m2,地下建筑面积79159m2,主要建设内容包括1#~15#住宅楼及配套公建设施. 经现场勘查,项目尚未开工建设. 依照《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环境保护部第44号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》以及国务院第682号令《建设项目环境保护管理条例》的规定,秦汉新城保障房建设管理有限公司委托我单位编制本项目的环境影响报告表.接受委托后,我单位开展了详细的现场踏勘、技术资料收集等工作,在对本项目有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后,编制了本环境影响报告表.

二、产业政策符合性及选址合理性

1、产业政策符合性 拟建项目属房地产开发项目,根据中华人民共和国发展和改革委员会第21号令《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正),拟建项目不属于鼓励类,限制类和淘汰类,属于 允许类 建设项目,符合国家产业政策.