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地下车库风机采用低噪声设备;

设备间、备用发电机、换热器设置在绿化区的地下室内,并采取基础减振;

车速限制在15~20km/h时以下,加强管理;

人群活动噪声通过绿化、楼板、墙壁阻隔等措施. 固体 废物 生活垃圾 在建筑之间设垃圾桶,采用袋装、垃圾桶分类收集,在垃圾收集桶暂存,由市政环卫部门定期清运处置,垃圾实行日产日清. 商业垃圾 商业垃圾可回收部分出售给废品回收部门,不可回收部分置于垃圾收集桶由环卫部门统一处置. 卫生站医疗垃圾 收集暂存后定期交由有危废处理资质的单位安全处置. 绿化 绿化面积为27980.01m2. 表3 北区主要经济技术指标表 项目 单位 数量 备注 规划用地面积 m2 160160.18 / 代征道路用地面积 m2 28020.01 / 绿地用地面积 m2 23533.45 / 总建筑面积 m2

367090 / 地上建筑面积 m2

269626 / 地上部分 住宅建筑面积 m2

238609 90m2的841户,120m2的1345户 商业建筑面积 m2

24907 / 配套公建设施建筑面积 m2

6110 / 地下建筑面积 m2

95700 / 停车位 地上 辆267 机动停车位 地下 辆2428 建筑密度 % 18.63 / 容积率 / 2.48 / 绿地率 %

35 绿化面积为23533.45m2 总居住户数 户2186 居住人数按每户3.2人计 表4 南区主要经济技术指标表 项目 单位 数量 备注 规划用地面积 m2 160120.07 / 代征道路用地面积 m2 40633.35 / 绿地用地面积 m2 27980.01 / 总建筑面积 m2

309494 / 地上建筑面积 m2

228760 / 地上部分 住宅建筑面积 m2

198943 90m2的720户,114m2的1345户 商业建筑面积 m2

28207 / 配套公建设施建筑面积 m2

1610 / 地下建筑面积 m2

79159 / 停车位 地上 辆228 / 地下 辆2060 建筑密度 % 19.4 / 容积率 / 2.5 / 绿地率 %

35 绿化面积为27980.01m2 总居住户数 户1824 居住人数按每户3.2人计

4、项目投资估算 本项目建设总投资为236229.36万元,项目资金由建设单位自筹解决.

5、公用工程 ⑴给水 本项目用水主要为居民生活用水、商业用水、卫生站用水、幼儿园用水以及绿化用水等.依据《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)并参考《陕西省行业用水定额(DB61/T943-2014)》,本项目用水量为2195.79m3/d,即778195.5m3/a. ①居民生活用水按140L/(人・d)计,居住人数12833人,居民生活用水量为1796.62m3/d,即655766.3m3/a. ②商业用水按5L/(m2・d)计,项目商业面积为53114m2,年工作时间为360天,则商业用水量为265.57m3/d,即95605.2m3/a. ③卫生站用水按12L/人・次计,每天接待人数按50人计,年工作时间为360天,则卫生站用水量为0.6m3/d,即219m3/a. ④幼儿园用水按30L/(人・d)(其中食堂用水按10L/人・d)计,幼儿园师生共1000人,年教学时间为200天,则幼儿园用水量为30m3/d,即6000m3/a. ⑤绿化用水按2L/(m2・d)计,项目绿化面积51513.46m2,年绿化用水时间为200天,则绿化用水量为103m3/d,即20605m3/a. 本项目新鲜用水由当地市政给水管网供给,绿化用水由中水供给,项目预留中水接口.根据现场勘查,市政给水管网已铺设至本项目所在地.项目主要用水情况见表5. 表5 项目用水情况表 序号 用水名称 用水标准 估算规模 用水时间 日用水量 (m3/d) 年用水量(m3/a)

1 居民生活用水 140L/(人・d) 12833人365d/a 1796.62 655766.3

2 商业用水 5L/(m2・d) 53114m2 360d/a 265.57 95605.2

3 卫生站医疗用水 12L/人・次50人365d/a 0.6

219 4 幼儿园 用水 生活用水 20L/(人・d) 1000人200d/a