DOC《租赁合同》

协助乙方搞好厂区内外的治安工作,乙方有权依法自行处理自产的工业废料,甲方不得干涉. 4.3甲方委派 名管理人员协助乙方管理有关的业务工作,其每人每月工资不低于人民币 ,如有关的人员不称职,乙方有权提出更换. 4.3.1甲乙双方商定,乙方额定用电功率为100KVA,由乙方负责日后维修和保养;

乙方如需要供电增容,则手续由甲方协助申办,因办理供电增容所需扩容和新增送变电设备及安装等全部费用由乙方承担. 第五条 租赁费用的支付 5.1乙方于每月10号或该日以前向甲方缴纳当月租金,乙方通过银行转账甲方指定的下列账号,乙方凭转账单据到甲方财务室换取深圳增值税普通发票(不收支票、客户支票、外币或期票). 甲方开户行:深圳农商行良安田支行 开户名:深圳市良安田股份合作公司 账号:000079080228 5.

2、如果乙方通过现金缴纳租金,由乙方直接将现金存入上述账户,并凭进账单到甲方换取深圳增值税普通发票. 第六条 约定事项 6.1乙方必须按时发放工人工资,如乙方连续二个月没有发放工人工资,甲方有权按第十二条执行,解除本合同,造成的所有经济损失由乙方承担. 如因乙方拖欠员工劳动报酬引发群体性事件甲方有权提前单方解除合同,由此产生的不利后果全部由乙方承担. 6.

2、乙方从事经营业务,须依照有关的法律法规办理工商、消防、环境保护和安全生产等有关手续.经营所产生债权债务由乙方自行承担,和甲方无关. 6.

3、如乙方因上述原因给甲方造成直接和间接损失,由乙方全额赔偿. 第七条 租赁物的维修、保养 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方在租用过程中因某种原因造成租赁物损坏,乙方应负责租赁物的维修、保护,并保证在本合同终止时该租赁物以出租时的状态归还甲方.甲方对此有检查监督权. 非因乙方原因导致的租赁物因主体结构问题,由甲方负责维修.乙方同意:在房屋装修使用前,应自行对租赁房屋包括但不限于墙体、楼板和天顶是否漏水进行检查.如在正式投入装修使用后,租赁房屋的墙体、楼板和天顶出现渗漏,由乙方负责维修和承担维修费. 7.2 乙方对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护的责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患,相关费用由乙方承担. 7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担. 第八条 防火等安全 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守有关消防等方面的相关规定,做好消防、安全生产和环境保护工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担. 消防、安全生产和环境保护等方面的备案(批复)由乙方自行办理并承担相关费用. 8.2 乙方应在物业内按有关规定配置灭火器等消防设备和设施,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途. 8.3 乙方对物业或相关机器设备确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须经消防主管部门批准. 8.4 乙方应按消防、安全生产和环境保护等部门有关规定和要求,全面负责所有租赁物及以内的日常防火安全、生产安全和环境保护工作,甲方有权随时检查租赁物的防火安全. 8.5 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用有关租赁物进行非法活动. 8.6租赁期间,乙方使用租赁物发生安全事故的,相关行政责任、民事责任、刑事责任均由乙方承担,与甲方无关.若甲方因此被追究责任的,甲方有权向乙方追偿一切损失,包括律师费、诉讼费、差旅费、赔........