DOC《租赁合同》

1、严重违法经营,造成恶劣影响的;

10.2.

2、不按规定时间整改的;

10.2.

3、不按合同约定支付租金,逾期超过15天的. 第十一条 不可抗力因素 合同履行期间,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,或因城市规划改变、城市建设和社会公众利益需要而拆除本批全部或部分广告牌,或行政主管部门对广告牌设置续期申请全部或部分不予许可,致使本合同不能履行或不能全部或部分履行的,双方互不负违约责任,并允许变更或部分解除合同.按此情况解除合同的,甲方应向乙方无息退还全部或部分履约保证金及乙方已向甲方预付租金. 第十二条?? 关于续租 如合同期满甲方仍继续出租该广告牌,在同等条件下乙方有优先承租权. 第十三条? 广告牌的归还 本合同期满后 日内,由乙方投资设置的广告框架设施等归甲方无偿所有,乙方负责完成广告内容的拆除,否则甲方有权处置该广告内容,因此产生的费用从乙方所交履约保证金里扣除.乙方在拆卸时不得损坏甲方设施及影响外观形象,若有损坏乙方须承担全部损失. 第十四条 其他约定事项 14.

1、如有纠纷,双方应协商解决;

协商不成的可向甲方所在地法院诉讼解决. 14.

2、如有未尽事宜,须经甲、乙双方共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 第十五条 适用法律及司法权 15.

1、本合同自甲、乙双方签字并加盖公章之日起生效. 15.

2、本合同正本一式两份,甲方执壹份,乙方执壹份,各份具同等法律效力. 第十六条 附件 16.

1、《安全责任书》;

16.

2、《廉政建设管理公约》和《承诺书》;

16.

3、广告牌整体规划图纸. (以下无正文) 甲方:珠海市香洲正方商业运营有限公司 乙方: 代表:代表: 日期:日期: 安全责任书 乙方作为位于珠海市友谊路拱汽车站出口处拱北口岸的士等候亭广告位广告牌的经营方,自愿承担上述广告牌及相关设施的安全责任,并保证遵守以下规定:

1、按照有关法律、法规、规章及规范性文件以及政府有关部门的要求合法经营;

2、配备相应的管理人员,定期对广告牌广告设施进行巡查,遇到台风、暴雨等自然灾害,积极做好灾前加固等安全措施及灾后恢复工作;

3、按规定缴纳经营过程中发生的包括但不限于电费、工商管理费、国税、地税等税费;

4、做好广告经营管理及设施的定期清洁、维护、保养工作,发现广告设施或广告画面污损、破坏须及时进行清理、修复和更换;

5、购买广告牌财产险和人身意外伤害险,承担经营期间内广告牌因自然因素或人为破坏所造成的修复责任以及经营期间内因广告牌所造成的人身意外伤害责任. 乙方如违反以上规定,自愿接受甲方以及有关部门处罚. 乙方(盖章): 代表人(签名): 日期: 年月日廉政建设管理公约 为推进甲方在项目建设、营运过程中的廉政建设,预防各种腐败行为的发生,现就乙方在项目廉政建设中的各项权利、义务及违反本公约应承担的责任等事项依法作出如下约定.

第一章 乙方的廉政义务 第一条 乙方不得有以下行为:

(一) 乙方投标时不得利用向甲方工作人员(含子女及其他家属,下同)或者评标委员会成员(含子女及其他家属,下同)赠送财物,包括但不限于各种名义的回扣、手续费、礼金、有价证券和贵重物品等或者给予其他好处,不正当地谋取中标;