DOC《高密市国有建设用地使用权竞买须知》

电话:0536-

2323875、2323876.

(三)竞买人提出网上竞买申请:申请竞买前,竞买人应当详细阅读网上交易出让文件及出让建设用地使用权相关信息.竞买人对网上交易文件有疑问的,可通过电话等方式进行咨询.竞买申请一经提交,即视为对交易活动无异议.

(四)网上报价及竞价

1、网上挂牌期间网上交易系统全天24小时开通,网上挂牌交易起止时间以网上挂牌出让公告中公布的时间为准;

有关数据记录的时间以数据信息到达系统服务器时间为准.

2、竞买人挂牌竞价期间通过网上交易系统进行报价,竞买人通过 企业会员系统 登录网上竞价系统- 土地交易 - 网员报价 - (对应项目)点击进入竞价 ,符合报价规则的报价一经提交即被系统视为有效报价,系统将实时记录并公布.网上报价及竞价的基本规则为: (1)本次挂牌按照价高者得的原则,由网上交易系统自动确认网上交易最高报价的竞买人;

(2)本次挂牌以增价方式进行报价,初次报价不得低于挂牌起始价,每次加价幅度不得小于挂牌加价幅度的整倍数;

(3)在报价期间,竞买人可多次报价;

(4)报价一经提交,网上交易系统将自动确认并自动生成报价记录. 3.延时竞价: (1)报价截止时间前5分钟,网上交易系统转入延时竞价阶段,竞买人应严格按照报价规则参加竞价.如在5分钟内的任一时点有新的报价,系统即从此时点起顺延5分钟,供竞买人作新一轮竞价,并按此方式不断顺延.

4、网上交易结果(最高报价)公示.网上报价或竞价截止后,系统将自动确认网上交易结果(最高报价),有异议的需提交书面意见及依据.

(五)、竞买保证金交纳 (1)竞买人通过CA数字证书登录系统,点击 企业会员系统 -通过数字证书认证方式 登录 系统- 土地交易 - 地块申购 -(对应的土地项目) 我要申购 ,竞买人获得与土地项目相对应的系统随机生成的唯一保证金子账号.竞买保证金缴纳账户户名:潍坊市公共资源交易中心高密分中心.竞买保证金必须打入子账号,打入母账号以及其他错打情况的均将不能参加竞买. (2)竞买人应及时足额交纳竞买保证金,竞买人 企业会员系统 登录系统- 土地交易 - 地块申购 ,点击 保证金查询 ,按规定填写内容并查询,系统在确认竞买保证金按时足额到账后,点击 资格确认书 自动赋予竞买人竞买资格(建议竞买人适当提前交纳保证金,以免因保证金银行之间划转需要一定时间到账等原因导致保证金不能及时到账,及需要交纳保证金后需登录系统查询到账及打印资格确认书后竞买人才具有竞买资格).如竞买人保证金子账户中的资金部分或全部被司法机关冻结或扣划,国土资源主管部门和市公共资源交易中心取消竞买人竞买资格. (3)竞买保证金主要为土地出让收益(起拍价).竞买成功者(即竞得人),其交纳的保证金抵顶部分成交土地使用权出让收益及相关费用;

竞买不成功的,自出让结束之日起5个工作日内一次性办理退还保证金手续.

十、成交确认

(一)提交资料 系统自动确认的最高报价的竞买人,应当在网上交易结果公示结束无异议后5个工作日内,由法定代表人或委托代理人持《成交确认通知书》、公章及以下资料到高密市自然资源和规划局进行审核. 网上交易竞买申请书、资格确认书、成交确认通知书;