DOC《高密市国有建设用地使用权竞买须知》

营业执照副本及复印件;

法定代表人身份证及复印件(或经法人代表亲笔签名并盖章的授权委托书、委托代理人身份证及复印件),法定代表人身份证明;

以自然人身份参加竞买的需提交网上交易竞买申请书和身份证及复印件. 注:上述文件中,申请书必须用中文书写,复印件加盖公章并注明复印件与原件一致的字样,所有报名材料竞买人均需提供一式两份.

(二)签订成交确认书 出让人对提交的上述资料审核无误后,与提交资料的竞买人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》,携带上述材料到潍坊市公共资源交易中心高密分中心予以见证. 有下列情形之一的,地块不成交,竞买保证金不予退还,并将提交虚假信息的竞买人纳入不良信用记录: (1)申请文件不齐全的;

(2)不符合挂牌出让文件等相关规定的;

(3)提交虚假信息的;

(4)拒绝或逾期签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的;

(5)法律法规规定的其他情形.

(三)签订《国有建设用地使用权出让合同》 《成交确认书》签订后,由出让人在中国土地市场网上发布成交公示,公示期为5日,公示结束后竞得人依据网上挂牌出让文件和《成交确认书》的约定,5日内到高密市行政服务中心自然资源和规划局4号窗口申请签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期不签订合同的,出让人有权终止供地,所交定金不予退还.

(四)出让结果公布 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动结束后,系统将自动在潍坊市公共资源交易网和中国土地市场网公布本次国有建设用地使用权出让结果. 十一 、注意事项

(一)本次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请.竞买人必须按照该地块公告中网上交易办理程序,先行办理CA数字证书才能登录系统,在办理CA数字证书前必须签订并出具关于提供竞买资格申请资料的真实性和同意网上交易规则约定条款的《承诺书》.办理数字证书时应按系统操作说明填写表格,提供真实、有效的信息.竞买人对其提供的信息承担法律责任,并视为同意接受网上交易相关规定、规则的约束.

(二)网上竞买申请一经系统受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受,系统自动保存网上交易活动中的所有记录,并作为竞买人参加网上交易活动的证明.

(三)委托他人代签《成交确认书》的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书.《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力,出让人改变挂牌结果的,或者竞得人放弃竞得宗地的,应当承担法律责任.

(四)有下列情形之一的,挂牌人在网上挂牌开始前终止挂牌活动,并通知竞买人: 1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2.工作人员违反招拍挂出让土地规定,足以影响公正性的;

3.应当依法终止网上挂牌活动的其他情形.

(五)竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后,应当按出让合同约定支付土地出让金.竞得人付清全部土地出让金后,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》. 十

二、供地时间 出让地块于合同签订之日供地,地块交付时的土地条件按公开出让时的实际开发程度约定. 十

三、交付土地价款的时间 挂牌成交后,保证金直接转作定金(定金征收标准为成交价款的20%)和出让金,土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清;