DOC《2017年度全区城市物业管理优秀工业区评分表》

2、管道、阀门无跑冒滴漏现象及事故隐患

1

1、管道表面长锈起包、渗漏、有灰尘每处扣0.1

2、阀门开关不灵活、渗漏、长锈、有灰尘每个扣0.1, 没有挂阀门开关指示牌每个扣0.1 小记 三 共用设施管理

4

1、共用配套设施完好,无随意改变用途

1

1、未制订共用配套服务设施管理制度扣0.2

2、随意改变或占用共用配套服务设施用途每处扣0.2

3、共用配套服务设施残缺、损坏每处扣0.1

2、共用管线统一下地或入公共管道,无架空管线,无碍观瞻

1

1、共用管线未按规定安装每处扣0.2

2、未制定共用管线管理制度扣0.2

3、道路、楼道、大堂等公共照明完好

1

1、未制订公共照明管理制度扣0.3

2、未制订公共照明维修保养计划扣0.2

3、公共照明残缺、损坏每处扣0.1

4、工业区范围内的道路通畅,路面平坦

1

1、未制订工业区范围内道路管理制度扣0.3

2、未制订维修保养计划扣0.2

3、道路不畅、路面不平坦每处扣0.2 小记 四 秩序维护及车辆管理

9

1、工业区基本实行封闭式管理

1

1、建立人员、物品、车辆出入管理制度,未建立扣0.2

2、大厦岗位分布不合理,存在治安盲点扣0.2

3、建立了岗位工作规程,并认真执行,未建立扣0.2

2、有专业秩序维护员队伍,实行24小时值班及巡逻制度,秩序维护员熟悉工业区的环境,文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责

2

1、建立值班及巡逻制度,并认真执行,未建立扣0.4每发现值班及巡逻记录一处不规范扣 0.2

2、询问秩序维护员员对大厦的熟悉情况,不熟悉扣0.2

3、建立培训、训练计划,并认真落实,每发现一人不文明执勤、言语不规范扣0.2

3、综合工业区特点,制订安全防范措施,对货物(产品、设备)出门实行凭证通行制度

1

1、确保大厦特殊部位,建立安防范措施,未完成扣0.4

2、建立了相关的应急处理规程,未建立扣0.4,不完善扣0.2

3、未建立对货物(产品、设备)出门实行凭证通行制度扣0.5

4、进出工业区各种车辆管理有序,无堵塞交通现象,不影响行人通行

1

1、建立了停车场管理规定,并认真执行,未建立扣0.5

2、车场的标识、标志、标线不清晰、完善扣0.3

3、查现场交通顺畅、不影响行人安全,有堵塞及影响行人安全现象扣0.2

5、工业区内停车场有专人疏导,管理有序,排列整齐;

车辆停放按照规定收费,并在显要位置进行明码标价;

提供车辆保管服务的,另行签定了保管合同.

1

1、建立了停车场管理规程,并认真执行,未建立扣0.3

2、有人规范疏导车辆,出入有序,未设专人扣0.5

3、车辆排列整齐,每发现一辆停放不整齐扣0.2

4、车辆停放未按照规定收费扣0.5,未在显要位置进行明码标价扣0.2

5、提供车辆保管服务未另行签定保管合同扣0.5

6、室内停车场管理严格,出入有登记;

车辆停放按照规定收费,并在显要位置进行明码标价;

提供车辆保管服务的,另行签定了保管合同.

1

1、建立了室内停车场管理规程,并认真执行,未建立扣0.3

2、车辆出入记录完善,未作记录扣0.5,每发现一处记录不完善0.1

3、停车场内的交通标识完善、完好,不完善扣0.2

4、车辆停放未按照规........