DOC《河南新乡海宁中国皮革城招商公告之选铺流程》

河南新乡海宁中国皮革城招商公告之选铺流程 河南新乡海宁皮革城建筑面积7.

5万平方米,本次选铺为地上四层共约6万平方米,预计2011年7月经营者分批进场装修,2011年9月28日市场试营业.本办法所有面积均指建筑面积. 业态分布 区域 经营范围 楼层 间数 其中: 品牌区间数 非品牌区间数 箱包 皮具区 箱包、皮具、皮鞋、皮制工艺品 一楼

53 - - 品牌旗舰店 皮革品牌系列产品(不含整貂服装) 一楼

11 - - 男装区 男式皮革服装(光皮) 二楼

59 22

37 毛皮 服饰区 除整貂服装以外的其他皮草服装,含拼貂 二楼

24 - - 女装区 女式皮革服装(光皮) 三楼

83 26

57 裘皮区 整貂服装 四楼

81 30

51 产权出售商铺

23 合计

334 注:我司可能根据实际情况作适当调整,最终以选铺会现场平面图为准.

二、招商原则和租售形式

1、本次招商商铺以租为主、少量出售;

秉承公开、公平、公正原则.

2、品牌旗舰店由我司根据《新乡海宁皮革城招商公告》,在选铺会前定向确定承租商家.

3、出售商铺共23间;

其中二楼男装区9间,三楼女装区9间,四楼裘皮区5间.出售商铺逐间以暗标形式确定购买者.新乡海宁皮革城整体物业系我司向新乡天玺公司购入,故本次出售商铺属房产二次转让,购入者需按二手房政策办理房产权证,

4、男装区、女装区、裘皮区每个区域都分品牌区和非品牌区两次选铺.箱包皮具区、毛皮服饰区只进行一次选铺.

5、租赁商铺以抽签方式确定选铺序号,凭选铺序号依次挑选,推出商铺选完为止.

6、租赁期限为2011年7月1日至2012年5月30日;

租赁单价为图示价格.总租金将分成 代收宣传费、代收旅游促销费、商铺租金、物业管理费等 项目.

三、选铺会时间及地点 时间内容第一场 6月9日8:30 购买商铺投标选铺会 第二场 6月9日13:00 一楼箱包皮具区选铺会 第三场 6月10日8:30 二楼男装品牌区选铺会 第四场 6月10日13:00 三楼女装品牌区选铺会 第五场 6月10日15:30 四楼裘皮品牌区选铺会 第六场 6月11日8:30 二楼毛皮服饰区选铺会 第七场 6月11日13:00 四楼裘皮非品牌区选铺会 第八场 6月12日8:30 二楼男装非品牌区选铺会 第九场 6月12日13:00 三楼女装非品牌区选铺会 选铺地点均在海宁皮都锦江大酒店一楼宴会厅(锦绣天地) 报男装区、女装区、裘皮区者是否入围品牌区,请关注我司通知.

四、选铺程序和方法

(一)进场手续. 请报名者仔细对照上表,提前15分钟到达皮都锦江酒店,凭预约金收据和选铺者身份证原件,每户限一人进场;

非法定代表人参加选铺,需携法定代表人授权委托书原件进场.

(二)购买商铺选铺办法.

1、入场时发《投标商铺顺序清单》和《投标书》.

2、按《投标商铺顺序清单》按间逐一进行投标.报名者现场按间填写标书,报价金额为该商铺购买单价(精确到元);

每次开标,价高者得;

投标价格相同,抽签确定中标者;

每个报名者(以交款50万元为一个单元)只能中标一次,即已中标者不参加其后商铺的投标.投标价最高者如放弃购买、现场拒绝签订《选铺确认书》,则没收其选铺预约金,该商铺流拍.

3、商铺起标价:二楼10000元/O、三楼9000元/O、四楼8000元/O,低于起标价为废标.如所有投标价均低于起标价,则该商铺流拍,现场不进行二次投标.