DOC《河南新乡海宁中国皮革城招商公告之选铺流程》

(三)租赁商铺选铺规则.

1、进场时抽取抓阄顺序号,选铺会开始后凭抓阄顺序号抽取选铺顺序号.因迟到错失抓阄或选铺时机的,由本人自行负责.

2、根据现场主持人叫号,凭选铺顺序号上台选铺,在平面图上选中的商铺内签名,并现场领取《选铺确认书》.签名后不得更改,如放弃租赁则没收选铺预约金5万元.

3、报200平方米以下者,只能选一间商铺;

报200平方米以上者,允许挑选左右相邻的两间商铺(不得跨越消防分区),每间均需在200平方米以下,所挑选的两间商铺必须打通,不得分割经营.

4、选铺者上台选铺,应在三分钟内挑选完毕,超时本公司可以指定下一序号者上台选铺.轮到某选铺序号选铺,无对应选铺者上台选铺,则由下一序号选铺者选铺,如本轮选铺结束后,该选铺者仍未参加选铺,则作自动放弃处理.

5、选铺者在商铺平面图上签字前,可以放弃选铺.本场房源选完后,选铺会结束.

6、参加男装、女装、裘皮区品牌区选铺未选到商铺的,可参加同区域下一场非品牌区选铺会.

四、签约缴款

(一)购买商铺.

1、竞得商铺者在2011年7月8日前付至总房款的50%,凭银行缴款单及《选铺确认书》与本公司签订《商品房买卖合同》、《市场经营管理协议》、《进场装修管理规定》,预约金留壹万元作综合保证金后余额转为购房款. 如在规定时间内未付清50%购房款或不与本公司签订《商品房买卖合同》、《市场经营管理协议》、《进场装修管理规定》的,本公司视为其主动放弃该商铺购买权,所缴纳的预约金没收,该商铺由本公司另行处理.

2、剩余购房款支付: ①在2011年7月8日前付清全部房款的,本公司将给予房款总价3%打折优惠. ②剩余50%房款,购房者可选择半年内付清或一年半内付清两种方式.选择半年即在2012年1月8日前付清剩余房款的,所欠款项按同期一年期贷款基准利率向本公司支付资金占用费;

选择一年半即在2013年1月8日前付清剩余房款的,所欠款项按同期三年期贷款基准利率上浮20%向本公司支付资金占用费.房款未付清前,该商铺抵押权属于本公司,未经本公司书面同意,购房者不得转让、抵押该商铺.

3、购买商铺应在规定时间内装修开业.如不能按时开业,本公司有权没收综合保证金,并无偿使用该商铺一年.

(二)租赁商铺.

1、选中商铺者在2011年6月20日内交清全部租金和综合保证金,凭银行缴款单及《选铺确认书》与本公司签订《商铺租赁协议》、《市场经营管理协议》、《进场装修管理规定》,预约金转为租金.规定时间内不与本公司签订租赁协议者,本公司视为其主动放弃该商铺的租赁权,所缴纳的预约金没收,该商铺由本公司另行处理.

2、综合保证金缴纳标准:品牌旗舰店区域每户3万元、品牌区域每户2万元、其他区域每户1万元.

(三)没有选到商铺者,以及预约金有结余的,在2011年6月20日起本公司开具的收款收据和身份证原件来本公司招商部退还(不计息).

(四)签约地点:

1、新乡:河南新乡火车站广场 汇金城销售中心 二楼新乡海宁皮革城办公室,

电话:0373-2085777

2、海宁:海宁皮革城一期(三楼东北角)新乡海宁皮革城招商部,

电话:0573-87215166

(五)保证金及房款请交至本公司下列指定账户: 名称: 新乡市海宁皮革发展有限公司 开户行: 中国工商银行新乡解放路支行 帐号: