DOC《河南新乡海宁中国皮革城招商公告之选铺流程》

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五、物业管理收费标准(暂定)

1、物业管理费.第一租赁期内免收物业管理费.

2、水费:包含于公摊电费中,不单收.

3、电费:根据各商铺电表抄见数,按1.5元/度收取(如当地政府电价调整,则做相应调整).

4、空调费.按照一个空调使用季,市场运行空调的实际支出总金额,按照各商铺面积收费.

5、商铺承租权转让过户费:每次1万元.品牌旗舰店、品牌区商铺不办理承租权转让. 水电费我公司无法分户提供自来水公司和电力公司发票.

六、其他事项

1、交房标准: 商铺地面铺设地砖;

轻钢龙骨吊顶,筒灯;

轻质隔墙,商铺门面玻璃隔断,设置防盗卷帘门;

空调出风到户;

网络、电话线接口到户;

用电分表到户,符合消防规范要求的烟感、喷淋装置.对商铺的顶、地要求自行装修的请第一时间与公司联系,但删项部分公司不予补贴.

2、本项目土地为商用地,出售商铺为40年产权,购买者可分户办理房产土地证.

3、2012年6月前,我公司将对到期商铺重新确定租赁价格出租,在同等条件下,该商铺的实际经营者享有优先租赁权,原承租者无优先租赁权.

4、品牌旗舰店与品牌区入驻商户必须严格根据申报的品牌经营,并签订品牌经营保证书,租赁期内不得转租、转让,违者本公司将没收其品牌保证金并收回商铺,剩余租金不予退还,商铺另行处理.

5、楼层图纸内容仅作参考,本公司有权根据实际情况进行调整和修改.其中,图纸所表述面积为预测面积.如预测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,租赁商铺的面积差异在±3%以内的不........