DOC《附件一：》

(二)物业设备的维修管理

(三)物业设备的制度管理

四、考核要求

(一)物业设备的资料管理 识记:(1)资料管理的重要性;

(2)资料管理的方法.

(二)物业设备的维修管理

1、识记:房屋设备维修的分类.

2、领会:物业设备维修的基本环节.

(三)物业设备的制度管理

1、识记:(1)制度;

(2)岗位责任制度;

(3)常规管理制度;

(4)大设备检修程序;

(5)事故设备检修程序;

(6)设备更新改造程序.

2、领会:(1)工程部经理岗位职责;

(2)值班调度制度;

(3)交接班制度.

3、综合应用:一般设备修理程序.

第十章 给排水设备的管理

一、学习目的和要求 通过本章的学习,了解给排水设备管理的范围和内容,掌握给排水设备管理的要求,了解给排水设备的维修和养护方法.

二、课程内容

第一节 给水设备的管理

(一)给水设备管理范围的界定.

(二)给水设备的接管验收.

(三)给水设备管理的基本内容.

(四)其他给水设施的维修与管理.

第二节 排水设备的管理

(一)排水设备管理范围的界定.

(二)排水设备管理的基本内容.

(三)排水设备一般故障的修理.

(四)小区排水系统的维护与管理.

三、考核知识点

(一)给水设备的管理

(二)排水设备的管理

四、考核要求

(一)给水设备的管理

1、识记:(1)给水设备管理范围的界定;

(2)防止二次供水的污染;

(3)给水管道的养护;

(4)给水管道的维修.

2、领会:(1)给水设备接管验收的工作要求;

(2)小区给水管道的维护与管理;

(3)生活用水泵房的管理.

(二)排水设备的管理

1、识记:(1)排水设备管理范围的界定;

(2)防止二次供水的污染;

(3)给水管道的养护;

(4)给水管道的维修;

(5)卫生设备的常见故障及修理方法.

2、领会:(1)排水设备管理的基本内容;

(2)小区给水管道的维护与管理;

(3)生活用水泵房的管理;

(4)室内排水设备一般故障的修理;

(5)室外排水设备一般故障的修理.

3、简单应用:小区排水系统的维护与管理. 第十一章 采暖设备的管理

一、学习目的和要求 通过本章的学习,了解热源、锅炉和输热、散热等系统的管理和操作方法,了解相关设备的故障内容、处理办法和保养要求.

二、课程内容

第一节 热源设备的管理

(一)锅炉的一般管理.

(二)锅炉的操作管理.

(三)锅炉的供暖管理.

第二节 锅炉与辅助设备的常见故障及处理

(一)水冷壁管及对流管的爆管事故.

(二)锅炉超温汽化事故.

(三)锅炉超压事故.

(四)锅炉运行中的其他故障及处理.

(五)鼓引风机运行中的常见故障及处理.

(六)离心泵运行中的常见故障及处理.

第三节 输热管道与散热器的管理

(一)输热管道的管理.

(二)散热器的........