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其中市场开发型组团又可细分为3种:混合型居住组团、一般居住组团、中高端居住组团. 居住片区规模控制 1. 白塔片区内居住用地面积为53.87公顷,规划控制居住人口约1.8-2.0万人;

2. 红牌坊片区内居住用地面积为44.24公顷,规划控制居住人口约1.6-1.8万人;

3. 老城片区内居住用地面积为19.26公顷,其中包含9.97公顷的现状居住用地面积,规划控制居住人口约2.0-2.2万人;

4. 电建三公司片区内居住用地面积为33.03公顷,其中包含13.35公顷的现状居住用地面积,规划控制居住人口约1.2-1.3万人;

5. 和平片区内居住用地面积为37.38公顷,规划控制居住人口约1.3-1.4万人;

6. 黄石片区内居住用地面积为56.30公顷,规划控制居住人口约2.1-2.3万人. 政策保障性组团布局 规划布局5处农转非安置房:物流园区安置还房(地块BM02-B12/B13,用地面积为3.09公顷)、电厂影响区搬迁与工业园区安置还房(地块BM03-E02/E04,用地面积为6.89公顷)、污水处理厂安置还房(地块BM03-A13,用地面积为0.76公顷)、关圣殿安置还房(地块BM02-I04/I

05、BM02-J04,用地面积1.76公顷)、高新区白马园区安置还房(地块BM03-C17,用地面积为4.18公顷),总规划用地面积16.68公顷,安置人口约15900人. 规划布局1处廉租房,即白马廉租房(地块BM02-B14),规划用地面积1.18公顷,安置人口约700人. 市场开发型居住组团布局与建设要点 1.混合型居住组团:依托老城综合中心布局,以多层和高层住宅为主,鼓励建筑底层混合商业服务功能,提倡开放式小区管理. 2.一般居住组团:规划结合社区中心布局,以多层和小高层住宅为主,开发建设应强化完善的公共配套服务和便捷的公共交通服务,鼓励提供多种居住类型产品. 3.中高端居住组团:规划结合优质山水景观资源布局,以低层和多层住宅为主,建设标准高,环境品质佳,强调尊重现状山形地势. 公共管理与公共服务设施规划控制 公共中心体系结构 按地区级、居住区级、邻里级三级公共中心体系进行配置,具体内容见《附表三:公共管理与公共服务配套设施规划一览表》. 地区级公共管理与公共服务设施 依据规划结构集中布置地区级公共服务设施. 1. 行政办公设施:在玄武山前布置综合行政中心(地块BM02-C03). 2. 文化娱乐设施:在综合行政中心以南布置图书馆(地块BM02-C07)、白马博物馆(地块BM02-C05)、展览馆(地块BM02-C07)、文化活动中心(地块BM02-C05)、青少年宫(地块BM02-C08)、儿童活动中心(地块BM02-C08)、老年活动中心(地块BM02-C10). 3. 体育设施:规划布局体育场1处(地块BM02-H01). 4. 医疗卫生设施:规划布局综合医院1处(地块BM02-B10). 5. 宗教设施:保留并适度扩建现状白塔寺、青龙寺、文昌宫3处(地块BM01-A

07、BM02-C

02、BM02-E10). 居住区级公共管理与公共服务设施 居住区级公共服务设施根据各居住区人口规模,按照《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93 2002年版)进行配置: 保留现状电建学校与电力学校,扩建为2处九年一贯制学校,........