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居住区级行政办公用地主要是为居住区提供街道办、派出所等日常服务功能,在新城综合片区和山地居住片区的几何中心建设.规划用地面积3.03公顷,占城市建设总用地的0.22%. 2. 文化设施用地 在青龙山-玄武山-白虎山系形成的天然谷地内布置文化设施用地,构建地区级文化活动中心;

居住区级文化设施用地主要是为居住区提供文化康乐设施、图书阅览、教育培训和老年与青少年活动等设施,结合新城综合片区和山地居住片区的社区服务中心统一建设.规划用地面积4.94公顷,占城市建设总用地的0.36%. 3. 教育科研用地 保留现状的中小学用地,并根据需求进行用地拓展.依据合理服务半径在各居住片区中心新增布置中小学用地;

在智茂路与茂门路交叉处布置一处科研用地,建设高新区科技企业孵化器.规划用地面积28.34公顷,占城市建设总用地的2.08%. 4. 体育用地 在青龙山-玄武山-白虎山系之间,茂庭路南侧布置体育用地,构建地区级体育中心;

居住区级体育用地主要是为居住区提供活动场地、康体娱乐等设施,结合新城综合片区和山地居住片区的社区服务中心统一建设.规划用地面积5.20公顷,占城市建设总用地的0.38%. 5. 医疗卫生用地 保留现状老镇的医疗卫生用地,在玄武山西侧新增医疗卫生用地,建设地区级综合医院;

居住区级医疗卫生用地主要是为居住区提供日观察床、护理康复等设施,结合新城综合片区和山地居住片区的社区服务中心统一建设.规划用地面积3.21公顷,占城市建设总用地的0.24%. 6. 宗教设施用地 保留现状白塔寺、文昌宫、青龙寺三处宗教设施,规划用地面积1.61公顷,占城市建设总用地的0.12%. 商业服务业设施用地布局 规划商业服务业设施用地面积61.33公顷,占城市建设总用地的4.48%. 1. 商业用地 规划商业用地面积50.84公顷,占城市建设用地总面积的3.72%.按地区级、居住区级、邻里级(居住小区级)进行配置. 地区级:在老镇区域、雷打山滨江地区、礼茂路两侧集中布置商业用地,形成地区级综合商业中心和特色商业街.居住区级:在新城综合片区和山地居住片区的社区服务中心布置商业用地.邻里级:在白塔、红牌坊、电建三公司、和平、黄石五大居住片区中心处,结合居住小区级公共服务设施集中布置商业用地. 另外,保留现状批发市场用地,并结合渤商西部物流中心和西入城口新增布置批发市场用地,建设地区级商贸服务中心和对接周边乡村的农贸批发市场. 2. 商务用地 在茂门路南侧-义茂路西侧、茂庭路-礼茂路交叉处集中布置商务用地,形成地区级商务服务中心和生产研发服务节点.规划用地面积3.45公顷,占城市建设总用地的0.25%. 3. 娱乐康体用地 在青龙山-玄武山-白虎山系、雷打山布置娱乐康体用地,形成地区级休闲娱乐功能节点.规划用地面积5.23公顷,占城市建设总用地的0.38%. 4. 公用设施营业网点用地 保留现状入城线南端西侧加油加气站,另在茂庭路西端、仁义二路北端、智茂路北端新增3处公用设施营业网点用地,建设加油加气站.规划用地面积1.81公顷,占城市建设总用地的0.13%. 工业用地布局 规划工业用地划分为新一代信息技术产业园、新材料产业园与节能环保科技产业园三个产业板块,集中布局于规划片区东部,规划用地面积427.02公顷,占城市建设总用地的31.26%.其中,新一代信息技术产业园的工业用地面积约为145.36公顷,新材料产业园的工业用地面积约为104.91公顷,节能环保科技产业园的工业用地面积约为176.75公顷. 物流仓储用地布局 规划物流仓储用地集中布局于规划片区北部,建设渤商西部物流中心,规划用地面积137.76公顷,占城市建设总用地的10.09%. 绿地与广场用地布局 绿地与广场用地包括公园绿地、防护绿地和广场用地,规划用地面积179.74公顷,占城市建设总用地的13.16%. 公园绿地包括地区级公园和居住区级街头公园,规划用地面积109.69公顷,占城市建设总用地的8.03%. 防护绿地包括白马电厂专用线防护绿带、部分城市主干道两侧防护绿带、市政走廊防护绿带以及益民溪两侧防护绿带,规划用地面积67.04公顷,占城市建设总用地的4.91%. 广场用地包括恩波广场、司马桥广场、白马文化广场3处,规划用地面积3.01公顷,占城市建设总用地的0.22%. 居住体系规划控制 居住体系划分 规划居住用地分为6个居住片区,分别为白塔片区、红牌坊片区、老城片区、电建三公司片区、和平片区和黄石片区,均属于居住小区层级.各居住片区再划分为若干组团,各组团按开发模式可以分为政策保障性居住组团和市场开发型居住组团;