DOC《房地产交易合同》

七、陈述与保证 1.甲方的陈述与保证: (1)甲方为在中国注册的合法存续的独立法人实体,保证对本合同交易标的拥有处分权. (2)为使乙方准确了解本合同交易标的,甲方及佛山市南海公有资产流转服务有限公司已经按照公开、公平、公正的原则,向乙方披露了甲方及佛山市南海公有资产流转服务有限公司知悉的交易标的情况,甲方保证提供给乙方的资料是真实的. 2.乙方的陈述与保证: (1)乙方如为法人的,须为在中国境内注册并依法存续的法人,符合中国法律要求的受让交易标的的条件,且已取得受让交易标的所需的授权和批准;

如为自然人的,应当具有完全民事行为能力并符合中国法律要求的受让交易标的的条件. (2)乙方已对交易标的进行了所有其认为必要和适当的独立的调查和分析,乙方所作出的签订本合同受让交易标的的决定仅以该独立调查和分析为基础而作出,不依赖于甲方、甲方人员及佛山市南海公有资产流转服务有限公司所提供的信息和解释. (3)在本合同生效后,因中国法律、政策变化或非甲方原因而导致乙方不能全部或完全实现交易标的权利或预期价值的,乙方应自行承担所有相关的风险和损失. (4)除非甲方故意作出虚假披露重要事实影响了乙方对交易的评估,乙方不得在完成交易标的交接后,就权利的丧失或价值的减少向甲方追索责任或主张权利.

八、违约责任 1. 由于一方违约,造成本合同不能履行或不能完全履行时,由违约方向守约方承担赔偿损失的法律责任.如属于双方违约,将根据实际情况,由双方分别承担各自应负的法律责任. 2. 乙方在本合同签订后........