DOC《不动产登记办事指南》

资产调拨的,提供资产调拨单或会议纪要;

商品房登记提供的不动产权属证书指首次登记证明(或初始登记证明、土地分割协议). 承诺期限:5个工作日 收费标准:住宅登记费:80元M套;

非住宅登记费:550元M件;

代收印花税:5元/本 收费依据:苏价服[2016]246号,熟地税委[2016]80001号 抵押登记 办事程序:申请-受理(收费)-审核-核准(登簿)-发证 申报材料: 登记申请书 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书 相关的登记原因证明文件、不动产权属证书 登记原因证明文件的应用场景: 抵押合同、主债权合同;

在建工程抵押的,另提供建设工程规划许可证;

住建部门提供的未办理预售备案的材料;

不动产权证(或原房产证、土地证) 变更、转移、最高额债权确定等提供相应原因证明文件及原不动产登记证明. 承诺期限:3个工作日 收费标准:住宅登记费:80元M套;

非住宅登记费:550元M件 收费依据:苏价服[2016]246号 注销登记 办事程序:申请-受理-核准(登簿) 申报材料: 登记申请书 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书 相关的登记原因证明文件、不动产权属证书 登记原因证明文件的应用场景: 不动产灭失材料;

依法征收、没收、收回的材料,生效法律文书或其他导致权利消灭的材料;

不动产权证、不动产登记证明(或原房产证、土地证、他项权证). 承诺期限:即办 收费标准:不收费 预告登记 办事程序:申请-受理(收费)-审核-核准(登簿)-发证 申报材料: 登记申请书 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书 相关的登记原因证明文件、不动产权属证书 登记原因证明文件的应用场景: 预购商品房预告登记,提供已登记备案的商品房预售合同;

抵押权预告登记,提供抵押合同、主债权合同;

不动产转移预告登记,提供不动产转让合同;

当事人关于预告登记的书面约定;

首次登记证明或不动产权证. 承诺期限:5个工作日 收费标准:住宅登记费:80元M套;

非住宅登记费:550元M件 收费依据:苏价服[2016]246号 更正登记 办事程序:申请-受理(收费)-审核-核准(登簿)-发证 申报材料: 登记申请书 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书 相关的登记原因证明文件、不动产权属证书 不动产界址、空间界限、面积等变化的提供权籍调查材料 登记原因证明文件的应用场景: 依申请更正登记的,提供证实不动产登记簿记载事项错误的材料,申请人为利害关系人的,证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料;

依职权更正登记的,通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证. 承诺期限:5个工作日 收费标准:住宅登记费:80元M套;

非住宅登记费:550元M件;

代收印花税:5元/本 收费依据:苏价服[2016]246号,熟地税委[2016]80001号 查封登记 办事程序:申请-受理-审核-核准(登簿) 申报材料: 国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件 裁定书、协助执行通知书等有关的证明文件 承诺期限:即办 收费标准:不收费 异议登记 办事程序:申请-受理(收费)-审核-核准(登簿)-发证 申报材料: 登记申请书 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书 证明不动产登记簿记载错误的材料 对登记的不动产权利有利害关系的证明材料 承诺期限:5个工作日 收费标准:住宅登记费:80元M套;