DOC《司法鉴定报告》

当上述条件发生变化时,估价结果一般亦会发生变化. 3.截止价值时点,估价委托人提供的估价对象1-3《重庆市房地产权证》(复印件)显示,估价对象1-3已存在他项权利(已设定抵押权),本次估价是设定估价对象不存在抵押等他项权利前提下的市场价值.

(四)不相一致假设 估价委托人提供估价对象3《重庆市房地产权证》(复印件)证载坐落为沙坪坝区酸新村52-2-2号,经司法鉴定人现场查勘,实际楼幢编号为倍酸新村52,据产权人介绍实际为同一地方,设定坐落为沙坪坝区酸新村52-2-2号.

(五)依据不足假设 本次估价的估价对象不存在依据不足事项.

二、估价限制条件 1.本报告书及列明结论仅对本次估价对象目的,其他用途的运用均属无效.估价结论的有效性有赖于本次估价的前提、限制以及本次估价的遵循经济原则;

2.自出具报告之日起壹年内有效,如超过有效期,或价值时点之后、有效期之内估价对象或国家经济形势、城市规划、房地产税费政策等发生变化,对估价结果产生明显影响时,估价委托人应及时聘请评估机构对估价结果作相应调整或重新估价;

3.本次估价结论包括了土地使用权的分摊价值,结论的存续性基于本次估价前提和限制条件;

4.本次估价中对有害物资和超出估价师专业范围之外的其他专业问题未作任何结论和说明,现场工作人员对因遮盖、未暴露、预埋设施及其它人为阻碍难以触及到的部分未进行检验,有关这部分事项的提示应征询有关工程师和专业人士;

5.由于经济、自然或其他因素的变动对估价结论造成的影响本公司将不承担任何责任,若本评估机构和估价人员获得上述对估价结论产生影响的可信的新资料(估价委托人有责任和义务及时告知并提供相关资料),我们将保留对报告中所述观点、分析、结论之修正权;

6.本次估价目的是以估价委托人执行 申请执行人安诚财产保险股份有限公司重庆分行公司与被执行人刘美、周清福借贷纠纷一案 涉及的位于重庆市南岸区南坪街道南坪东路6号B栋4-3-4号、重庆市沙坪坝区芳草地3-1-3-3号、重庆市沙坪坝区酸新村52-2-2号,建筑面积共计325.13平方米(套内建筑面积共计265.91平方米)及分摊相应国有出让土地使用权的成套住宅房地产提供市场价值参考,我们是建立在完全信任估价委托人所提供资料基础下得出的估价结论,采用了公开市场价值标准,其结论有效性是建立在本报告所列明条件下的,我们在估价过程中未考虑他项权利对价值的影响下,特提请有关报告使用方注意;

7.超过估价报告应用有效期使用估价报告及因不当使用带来的相关责任由使用者承担;

8.未经估价机构书面同意,本估价报告的全部或部分及任何参考资料均不允许在任何公开发表的文件、通告或声明中引用,亦不得以其他任何方式公开发表;

9.如发现本估价报告文字或数字因校对或其........