DOC《胶州市土地利用总体规划》

(二)培训学习 为了做好土地利用规划修编工作,市规划修编办公室及时组织相关业务人员开展了业务培训,对规划的指导思想、目标、任务、工作原则、技术路线、技术规范、规程等按国家、省、市的要求进行培训,编发了有关的技术资料,统一业务规范.

(三)资料收集 开展规划修编工作的人员按要求狠抓规划的调查研究和基础资料的收集工作,市、乡两级都开展了人口、土地利用、土地后备资源分布的调查和交通、水利、农业等专项建设规划的调查,全面收集了现行土地利用总体规划、胶州市城市总体规划资料及胶州市《国民经济和社会发展 十一五 发展规划》等资料,在对原始资料进行综合分析和反复测算后,形成一系列的规划基础资料.拟定了规划方案,并及时组织全体规划修编人员学习消化.

二、专题研究阶段 2009年7月至2009年12月,根据国家、省厅、青岛市局对规划的要求,首先制定了规划修编的编写提纲,然后形成规划修编的工作方案,围绕方案商议专题研究,确定专题规划的内容,并组织专题组按计划收集整理有关资料,进行初步的调查分析.在搜集和调查有关文件、资料的基础上,结合胶州市实际情况,进行胶州市土地利用总体规划实施评价、胶州市节约与集约用地研究、耕地和基本农田保护研究、统筹区域土地利用研究、优化城乡用地结构与布局研究、协调土地利用与生态建设研究、土地利用总体规划保障措施研究等专项研究,并编制基础图件.

三、规划方案编写阶段 2010年1月,根据青岛市下达的规划控制指标体系,采用 自上而下指标控制、自下而上落实规划 的总体思路,结合乡镇供需调查成果,胶州市一方面积极做好市级土地利用规划承担单位与青岛市级土地控制指标下达部门的协调工作.另一方面,也注意到土地需求的实际情况,土地利用控制指标要与各个部门的用地需求相协调.因此,胶州市土地利用总体规划修编办公室先后组织有关用地部门多次召开协调会,通过有效协商,统一了各项用地控制指标. 2010年2月至2010年4月,在调查研究以及落实上级下达的规划控制指标的基础上,确定胶州市土地利用总体规划目标,以及各专题的方案和任务,初步编制供选方案,编写专题规划报告.规划方案立足胶州市,统筹考虑,通过主要指标分解引导、控制各乡镇用地规划.结合专题规划的要求,形成规划大纲,编制规划文本与说明.同时,组织有关人员开展乡镇规划图件上图工作,根据市级规划下达给各乡镇的主要控制指标,核查各乡镇规划图件上各类用地面积,适当地调整指标与规划图件,最终形成一套市级规划与乡镇规划相衔接、规划图件与规划数据相一致的成果. 2010年5月,市土地利用总体规划领导小组组织专家评审,并下达审查意见,根据专家审查意见修改规划,合格后送省政府审批.

四、规划修编的成果 市级土地利用总体规划修编是一项涉及多部门的工作,整个修编工作多次组织有关部门、领导、专家和学者,反复研讨规划修编的目标、任务、内容和方法,规划完成了如下成果.

(一)文字成果 1.《胶州市土地利用总体规划(2006-2020年)》;

2.《胶州市土地利用总体规划说明(2006-2020年)》. 3.胶州市专题研究报告: 1)《胶州市土地利用总体规划实施评价》;