DOC《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》

11 特约、便民 服务 能提供四种以上特约服务(有偿)和四种以上便民(无偿)服务. 能提供三种以上特约服务(有偿)和三种以上便民(无偿)服务. 能提供两种以上特约服务(有偿)和两种以上便民(无偿)服务. 能提供一种以上特约服务(有偿)和两种以上便民(无偿)服务.

12 小区业主活动 每半年组织一次以上的小区宣传、文化活动. 每半年组织一次以上的小区宣传、文化活动. 每年组织一次以上的小区宣传、文化活动. 每年组织一次以上的小区宣传、文化活动.

13 档案 管理 建立档案管理制度,建立健全小区物业服务档案 ,包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或物业使用人 一户一档 纸质及电子资料档案(含业主或物业使用人装修档案)、日常管理档案等. 建立档案管理制度,建立健全小区物业服务档案 ,包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或物业使用人 一户一档 纸质及电子资料档案(含业主或物业使用人装修档案)、日常管理档案等. 建立档案管理制度,建立健全小区物业服务档案 ,包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或物业使用人 一户一档 纸质及电子资料档案(含业主或物业使用人装修档案)、日常管理档案等. 建立档案管理制度,建立健全小区物业服务档案 ,包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或物业使用人 一户一档 纸质及电子资料档案(含业主或物业使用人装修档案)、日常管理档案等.

14 财务 管理 建立健全的财务管理制度,对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理,做到运作规范,账目清晰. 建立健全的财务管理制度,对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理,做到运作规范,账目清晰. 建立健全的财务管理制度,对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理,做到运作规范,账目清晰. 建立健全的财务管理制度,对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理,做到运作规范,账目清晰.

15 装修 事项 按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求,建立完善的住宅装饰装修管理制度.装修前,依规定审核业主或物业使用人的装修方案,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项.每日巡查2次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告委托人,按《蒙自市物业管理办法》报相关部门进行处理. 按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求,建立完善的住宅装饰装修管理制度.装修前,依规定审核业主或物业使用人的装修方案,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项.每日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告委托人,按《蒙自市物业管理办法》报相关部门进行处理. 按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求,建立完善的住宅装饰装修管理制度.装修前,依规定审核业主或物业使用人的装修方案,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项.每日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告委托人,按《蒙自市物业管理办法》报相关部门进行处理. 按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求,建立完善的住宅装饰装修管理制度.装修前,依规定审核业主或物业使用人的装修方案,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项.每日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告委托人,按《蒙自市物业管理办法》报相关部门进行处理.