DOC《第一章：维护内容》

第一章:维护内容 定期对温州科技馆的如下系统进行维修、保养、调试、巡检和接到故障报修电话后进行应急抢修等工作: 火灾自动报警系统: 1.

自动报警及广播系统;

2.消防联动控制系统;

3.消防应急广播系统;

4.消防电话系统

二、消火栓及自动喷淋系统: 1.消火栓系统;

2.自动喷淋系统;

三、防排烟系统:

第二章:维护方案 温州科技馆位于市府路481号,建筑有地上3层地下一层,消防系统由火灾自动报警系统、防排烟系统、应急广播系统、消防电话系统、自动喷淋系统、消火栓系统等组成,消防控制中心位于大楼一层,消防水池和泵房位于地下室.为保证消防系统的正常运行,防止和减少火灾危害,保护人员和国家财产安全,根据现场勘察与结合项目的实际情况,特制定如下维护方案: 火灾自动报警系统: 检查、校对设备:

1、对系统内所有运行的感烟/感温探测器、输入/输出模块、手动报警按钮、消火栓按钮等火灾报警元件在火灾自动报警控制器上的工作状态与图纸进行校对,对模拟值大于规定的应及时调换.

2、对故障率高的回路进行线路检查,将系统保持在最佳工作状态.

3、对所有联动设备进行试验,保证工作正常. 定期巡检:

1、公司设有24小时的值班电话,如发生故障,2小时内到场进行处理.

2、每月1次定期检查,对火灾自动报警控制器进行定期检查和试验. 维护内容及模拟实验: 每季度应检查和实验火灾自动报警系统的下列功能,并应按附表的格式填写季度登记表和年检登记表:

1、采用专用检测仪器分批分期试验探测器的动作及确认灯显示.

2、试验火灾报警装置的声光显示.

3、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示.

4、对备用电源进行1-2次充放电试验,1-3次的主电源和备用电源自动切换试验.

5、用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能: (1)、防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘门等的控制设备;

(2)、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备;

(3)、火灾事故广播、火灾事故照明及疏散指示标志灯.

6、强制消防电梯停于首层试验.

7、消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验.

8、检查所有转换开关.

9、强制切断非消防电源功能试验. 火灾自动报警系统维护工作一览表 自动报警及广播系统 序号 项目内容 要求及标准 周期 1.1 烟感探头、温感探头 安装牢固,报警功能正常,位置显示正确 月1.2 主、备电源及对充电器 自动切换功能正常,充电器完好、可用 月1.3 系统线路 系统线路完好、无破损 季1.4 工作模块 系统各模块工作正常 月1.5 系统主机 仪表显示正常,接地正常,处于正常的工作状态,打印机能输出结果,打印纸齐全,系统时间与标准时间相符 月1.6 系统清洁 表面清洁、无尘 月1.7 广播系统 喇叭安装牢固,扬声器的功率应不小于3W,当楼层报警时,能接通本楼层和上、下一层的紧急广播,报警广播清晰 季1.8 后备电源支持下的功能测试 系统功能正常,符合规范要求 年1.9 探头检测 响应阈值及其他相关参数符合规范要求 三年 消防联动控制系统 序号 项目内容 要求及标准 周期 2.1 消防控制中心内的设备 仪表显示、指示灯处于正常的工作状态,完好可用 月2.2 消防电话 能正常进行对讲通话 季2.3 强制电梯迫降首层 符合规范要求 季2.4 强制切断非消防电源 符合规范要求 季2.5 与消火栓系统的联动 系统联动功能正常,符合规范要求 季2.6 与水喷淋系统的联动 系统联动功能正常,符合规范要求 季2.7 与气体灭火系统的联动 系统联动功能正常,符合规范要求 季2.8 与防排烟系统的联动 系统联动功能正常,符合规范要求 季2.9 与火灾自动报警系统的联动 系统联动功能正常,符合规范要求 季2.10 全系统的联动功能模拟试验 系统联动功能正常,符合规范要求 年