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6 管理层讨论及分析 财务回顾 收入 本集团的收入主要包括物业销售、投资物业租金收入、物业管理服务收入及其他物业开发相关服务收入.截至2015年6 月30日止六个月,本集团录得总收入约为人民币4,728百万元 (截至2014年6月30日止六个月:人民币4,423百万元) ,较2014年同期增加约6.9%,主要是由於物业销售、投资物业租金及物业管理服务收入增长所致. 物业销售 於回顾期内,本集团紧密符合其原定的竣工及交付时间表交付相应项目.截至2015年6月30日止六个月,已售及交付项 目的收入约为人民币4,073百万元 (截至2014年6月30日止六个月:人民币3,771百万元) ,较2014年同期增加约8.0%,主 要是由於交付建筑面积较去年同期增加所致. 回顾期内,已出售及交付物业业态分布如下: 截至2015年6月30日止六个月 已出售及 交付建筑面积 已出售及 交付金额 平均售价 (平方米) (人民币千元) (人民币 平方米) 上海曹路宝龙广场 商业 7,147 146,159 20,449 上海奉贤宝龙广场 商业 19,213 529,855 27,578 上海虹桥宝龙城 商业 2,845 47,416 16,666 住宅 7,609 142,908 18,780 常州宝龙广场 商业

659 9,137 13,865 住宅 74,198 477,614 6,437 镇江宝龙广场 商业 2,990 38,360 12,830 住宅 87,790 409,418 4,664 杭州下沙宝龙广场 住宅 2,118 24,494 11,564 青岛即墨宝龙广场 商业 14,810 72,868 4,920 住宅

624 2,796 4,483 青岛胶州宝龙广场 商业 34,753 229,308 6,598 住宅 52,598 295,482 5,618 烟台蓬莱宝龙广场 商业

627 5,291 8,434 烟台海阳宝龙城 商业

514 4,360 8,480 宝龙地产控股有限公司 二零一五年中期报告

7 管理层讨论及分析 截至2015年6月30日止六个月 已出售及 交付建筑面积 已出售及 交付金额 平均售价 (平方米) (人民币千元) (人民币 平方米) 厦门宝龙御湖观邸 商业

692 21,288 30,764 住宅

200 8,140 40,612 泉州安溪宝龙广场 商业 26,357 191,000 7,247 泉州晋江宝龙广场 商业 9,097 49,089 5,396 住宅 1,776 11,196 6,304 泉州永春宝龙广场 商业 2,279 24,944 10,947 漳州云霄将军一号 商业

507 8,648 17,070 住宅 9,225 47,877 5,190 洛阳宝龙广场 商业 20,528 179,184 8,729 住宅 130,760 738,796 5,650 新乡宝龙广场 商业 7,744 90,698 11,713 住宅 46,979 225,037 4,790 重庆合川宝龙广场 商业 2,957 31,919 10,793 住宅

76 1,973 25,846 其他项目 商业

910 8,176 8,987 合计 568,583 4,073,434 7,164 商业 154,629 1,687,701 10,915 住宅 413,954 2,385,733 5,763 投资物业租金收入及物业管理服务收入 截至2015年6月30日止六个月,本集团录得投资物业租金收入约人民币260百万元 (截至2014年6月30日止六个月:人民 币212百万元) ,较2014年同期增加约22.6%. 截至2015年6月30日止六个月,本集团录得物业管理服务收入 (扣除集团内部抵销) 约为人民币244百万元 (截至2014年6 月30日止六个月:人民币223百万元) ,较2014年同期增加约9.4%. 宝龙地产控股有限公司 二零一五年中期报告

8 管理层讨论及分析 截至2015年6月30日止六个月,本集团录得投资物业租金收入和物业管理服务收入为人民币504百万元 (截至2014年6月30日止六个月:人民币436百万元) ,较2014年同期增加约15.6%.除了本集团持有物业面积及管理的商业及住宅物业面 积不断增加的原因外,还因为随著购物中心运营质量不断提高,本........