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16 May

2006 4 附件一 公屋租??是按成本(开支)而厘定;

也?应按成本(开支)而厘定 房屋委员会在八十?代中及九十?代初检讨公屋住户租?政策时均强调,租户的负 担能?及屋之间的比对价值,是厘定新屋租?及检讨已入住的屋的租?的主 要考虑因素.在2006 ?3月发表的公屋租?政策检讨谘询文件,负担能?及屋之 间的比对价值仍被视为厘定新屋租?及检讨已入住的屋的租?的主要原则. 换言之,自房委会於

1973 ?成?以?,公屋的租?并没有根杀(开支)而厘定 及调整. 以?候方式入住公屋的住户,香港政府视他们为没有能?负担租住私人?宇的租? 的住户;

即是没有能?租住私人住房的低收入住户,被视为可受政府帮忙的一群. 既然公屋要照顾属低收入的租户,实在?应按成本 (开支) 而厘定及调整公屋租?. 表1:近?厘定新屋的该期各屋推算平均运作成本及该屋现?最高租?水平 房委会文件 编号 屋及单位?目 单位?目 该期各屋 推算平均运 作成本(元) (每月每平 方米室内? 面面积) 该屋现?最 高租?水平 (元) (每月每 平方米室内? 面面积) SHC70/2005 粉?清河第

3 期2,397 57.56 44.8 SHC29/2005 市区石硖尾第

1 期2,033 64.64 63.4 SHC4/2005 东涌逸东

(二)2,782 61.78 44.8 SHC51/2004 葵涌第

4 期1,983 68.52 61.2 SHC51/2004 天水围天恩第

1 期3,528 68.52 40.1 SHC52/2003 市区白田第

3 及6期1,826 67.41 63.4 SHC19/2003 将军澳健明第 1,3 及4期5,420 69.54 55.4 RHC1/2003 青衣青逸轩

510 72.74 67.3 RHC49/2002 天水围俊宏轩 4,100 86.28 46.4 RHC6/2002 长洲雅宁苑

171 117.44 36.40 RHC110/2001 沙田丰禾?

226 70.73 67.3 RHC80/2001 ?岛长泽

116 65.81 36.4 RHC56/2001 青衣

10 区第

1 期1,597 68.32 61.2 资??源:房委会网页 www.housingauthority.gov.hk Dr KY Lau (CityU of HK) Submission to LegCo Housing Panel

16 May

2006 5 附件二 公屋服务的对象包括符合?候册入息及资产限额的低收入住户及其他入住公屋多? 而入息已超逾?候册入息的住户. 公屋的服务的对象 1. 符合?候册入息及资产限额的低收入住户 低收入住户?符合房委会公屋?候名册申请人入息及资产限额,可申请公屋.以? 候方式入住公........