PDF《第一章 物业管理实务概论 1、物业管理实务的概念》

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11、房屋维修计划管理的概念 、房屋维修计划管理的概念 、房屋维修计划管理的概念 、房屋维修计划管理的概念 房屋维修计划管理是指为高效率地实现企业计划职能而围绕房屋 维修所开展的计划编制、组织实施及控制协调活动.其目的是通过合 理安排和有效协调,高效率地利用企业现有的生产要素,协调好企业 各职能部门的关系,从而使房屋维修工作正常开展.

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12、搞好房屋维修计划管理应该注意的问题 、搞好房屋维修计划管理应该注意的问题 、搞好房屋维修计划管理应该注意的问题 、搞好房屋维修计划管理应该注意的问题

1 要建立健全计划管理机构和工作制度;

2 明确各级管理人员的职责;

3 保证维修工作在预先拟定的内容、步骤和投资标准内进行;

4 严格控制投资标准,合理安排人力、物力和财力;

5 在执行计划中做好调节和综合平衡工作.

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13、房屋维修计划管理的任务是什么? 、房屋维修计划管理的任务是什么? 、房屋维修计划管理的任务是什么? 、房屋维修计划管理的任务是什么? (1)根据国家房管政策对维修工作的要求,根据房屋损坏情况及用 户的实际需要, 在调查研究及分析预测的基础上, 制定房屋维修计划, 确定合理的房屋维修周期、维修范围和维修方案. (2)做好房屋维修计划的综合平衡和优化工作,保证重点工程,统 筹安排,最优地使用企业的资源,提高综合经济效益. (3)在组织维修计划的实施过程中,通过控制和协调手段,消除执 行过程中的薄弱环节及不协调因素, 保证生产有节奏、 有秩序地进行. 这里讲的控制和协调是指年度计划对季度计划的控制和协调, 季度计 划对月度计划的控制和协调. (4)做好执行情况的检查、统计和分析,总结经验和教训,及时反 馈、及时调整和改进,不........