PDF《土地估价结果报告》

2011 年6月13 日的土地使用权市场价 格: 序号土地使用权证号 证载土地 面积(M2) 拟转让土地 面积(M2) 单位地价 (元/ m2)) 单位地价 (万元/亩) 总地价 (万元)

01 葫芦岛国用(2011)第变

087 号12301.3 10623.5

420 28.00 446.19

02 葫芦岛国用(2011)第变

095 号80215.4 67817.00

420 28.00 2848.31

03 葫芦岛国用(2011)第变

067 号31563.4 31563.40

420 28.00 1325.66

04 葫芦岛国用(2011)第变

107 号136720.4 56139.50

420 28.00 2357.86

05 葫芦岛国用(2011)第变

105 号22687.8 693.00

420 28.00 29.11

05 小计 283488.3 166836.4 7007.13 大写金额:柒仟零柒万壹仟叁佰元整(货币种类:人民币) 宗地地价详见土地估价结果一览表 辽宁天力土地房地产估价有限公司 通讯地址:锦州市市府路 93-7 号 邮编:121013

电话:(0416)

2910096、2910098 估价报告 第3页共17 页

八、土地估价师签字 姓名土地估价师资格证书号 签字丁海2002210098 丁海李洪波

2002210015 李洪波

九、土地估价机构 辽宁天力土地房地产估价有限公司 估价机构负责人签字: (盖章) 二一一年六月十五日 辽宁天力土地房地产估价有限公司 通讯地址:锦州市市府路 93-7 号 邮编:121013

电话:(0416)

2910096、2910098 估价报告 第4页共17 页表1-2 土地估价结果一览表估价机构: 辽宁天力土地房地产估价有限公司 估价报告编号:辽宁天力地估字[2011]葫-079 号 估价基准日:2011 年6月13 日 估价期日时的土地使用权性质:国有出让 序号估价期日 土地使用者 土地证号或 权属证明 宗地位置 估价基准 日实际 (登记)用途 估价设定 用途 估价基准日 实际开发程度 估价设定 开发程度 估价设定的土 地使用年限 证载土地面 积m2) 拟转让土地面积 (m2) 单位地价 (元/m2) 单位地价 (万元/亩) 总地价 (万元)

01 方大锦化化工科 技股份有限公司 葫芦岛国用(2011) 第变

087 号 连山区化工 街1号工业用地 工业用地 宗地红线外六通,宗 地红线内六一平 宗地红线外六通, 宗地红线内一平 44.23 年12301.3 10623.5

420 28.00 446.19

02 方大锦化化工科 技股份有限公司 葫芦岛国用(2011) 第变

095 号 连山区化工 街1号工业用地 工业用地 宗地红线外六通,宗 地红线内六一平 宗地红线外六通, 宗地红线内一平 44.23 年80215.4 67817.00

420 28.00 2848.31

03 方大锦化化工科 技股份有限公司 葫芦岛国用(2011) 第变

067 号 连山区化工 街1号工业用地 工业用地 宗地红线外六通,宗 地红线内六一平 宗地红线外六通, 宗地红线内一平 44.23 年31563.4 31563.40

420 28.00 1325.66

04 方大锦化化工科 技股份有限公司 葫芦岛国用(2011) 第变

107 号 连山区化工 街1号工业用地 工业用地 宗地红线外六通,宗 地红线内六一平 宗地红线外六通, 宗地红线内一平 44.23 年136720.4 56139.50

420 28.00 2357.86

05 方大锦化化工科 技股份有限公司 葫芦岛国用(2011) 第变

105 号 连山区化工 街1号工业用地 工业用地 宗地红线外六通,宗 地红线内六一平 宗地红线外六通, 宗地红线内一平 44.23 年22687.8 693.00

420 28.00 29.11

06 合计 283488.3 166836.4 7007.13 六通:指通 路 、通 电 、通讯 、 通 上水 、 通下 水 、通暖 气;

一平: 土 地平 整.

一、上述土地估价结果的限定条件:

1、 土地权利限制:根据委托方提供的资料,在估价基准日,估价对象为出让工业用地、有限使用年期土地使用权价格.