PDF《经济评论》

$ 年初启动了新一轮的对 外开放改革! 通过扎实推进继续减 少外资准入限制! 着力推进投资便 利化!努力营造公平$透明$可预期 的营商环境以及深化外资领域的&

放管服'

改革这三个方面的政策措 施! 提升和强化中国作为全球最具 竞争力和吸引力投资目的地的核心 地位 最后!加强房地产行业管控!促 进实体经济协同发展 事实上!在供 给侧结构性改革中&

去库存'

重点任 务的推动下!在!%&

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年推出的史上 最为严格的&

一城一策'

房地产调控 政策的制约下! 在 &

房子是用来住 的!不是用来炒的'

的全新发展定位 的引导下! 中国的地产投机泡沫风 险得到初步有效遏制! 房地产行业 正在逐步走向稳步健康发展的长期 轨道之中 !%&

$ 年的第一季度的数 据就说明了这一点! 呈现出去库存 工作加快和房地产投资合理增长的 双重良好局面 一方面!!%&

$ 年第 一季度! 全国商品房销售面积增长&

0(-*! 其中住宅销售面积增长&

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$ 年+月末!全 国商品房待售面积'

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% 万平方米!比!月末减少&

$,- 万平方米 另一方面!全国房地产开发投资同比增长0(&

*!增速比上年全年加快!(! 个百分点!比今年&

2! 月份加快%(! 个百分点 而且!不 仅仅针对房地产行业的需求侧加以控制和梳理!也针对供给侧施加全新的改革思路和措施!通过限制土地出让价格的最高价和调整土地结构性供给方式!逐步扭转地方政府对土地财政的过度依赖发展模式!打造房地产发展与实体经济发展相兼容的中国特色的全新发展模式 作者系中国人民大学国家发 展与战略研究院研究员 中国人民 大学中国经济改革与发展研究院教 授 于春海 宏观经济运行态势良好 !%&

$ 年第一季度!我国宏观经 济运行态势良好! 稳中向好的趋势 明显!底部反弹的迹象全面显露 在34. 增速提高的背后!无论是供给 和需求力量的变化情况! 还是工业 企业利润的增长态势以及价格指数 和景气指数的变化轨迹! 都呈现出 诸多积极变化 第一$ 产业结构持续优化!对34. 增长的积极作用显露 沿着第 二产业比重下降和第三产业比重上 升的方向! 产业结构调整对我国经 济增长的积极作用已经显露 与!%&

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年同期相比!第二产业增速提 高了 %(- 个百分点!但是对 34. 增 长的拉动率却没有提高% 第三产业 增速提高了 %(&

个百分点! 对34. 的劳动率也提高了%(&

个百分点 只要能保持这样的趋势! 随着第三 产业拉动效应的不断提升! 即便第 二产业和第三产业各自的增速没有 提高! 整体经济的增速也能够实现 稳中向上 第二$内需力量提升!需求结构 继续改善 最终消费的下滑趋势得 到缓解! 并且消费结构呈现积极变 化 在房地产投资$基建投资和民间 投资增长的带动下! 全社会固定资 产投资增速扭转了 !%&

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年的下降 趋势 房地产投资增速的反弹幅度 明显超过全部投资! 基建投资的增 长特别是第三产业基建投资增长的 增速明显高于全部投资 民间固定 投资增长速度依然低于全部固定投 资的增长速度! 但是两者之间的差 距不断缩小 第三$ 外需环境的改善扭转了 我国出口的下滑趋势 随着外部市 场条件的改善! 我国的出口扭转了 !%&