PDF《东方大学城控股（香港）有限公司》

及(ii) 莱佛士控制 Raffles College 至少 30% 的已发行股份及股东大会投票权.Raffles College 为莱佛士的联营公司,因此被视为本公司关连人士.因此,根 GEM 上市 规则,相关租赁协议所涉及交易被视为持续关连交易. 2) 於二零一八年八月二十九日,本公司透过向莱佛士 (作为卖方, 「卖方」 ) 发 出书面通知行使认购期权 (定义见下文) ,根舴接氡竟径┝⒌娜掌谖 二零一四年十二月二十二日的契 (当中卖方已授出及承诺促使廊坊通慧授 予本公司认购期权以购买全部或任何部分筑韵教育用地) ,购买全部或任何 部分位於中国河北省廊坊市廊坊经济技术开发区东方大学城的用地 ( 「该等 物业」 或 「筑韵教育用地」 ) (土地业权根确皇谐窍绻婊朱抖阋灰荒臧 布的规管东方大学城 (由廊坊通慧教育谘询有限公司 ( 「廊坊通慧」 ) (由莱佛 C

12 C 士拥有 99% 并由独立第三方拥有 1% 的公司) 拥有) 土地使用分区的土地利用 规划方案分类为教育及分区用作教育用途) 的土地 ( 「认购期权」 ) .於同日, 本公司、本公司的全资附属公司廊坊开发区东方大学城教育谘询有限公司 ( 「东方大学城教育谘询」 ) 、廊坊通慧及卖方订立买卖协议,,

东方大 学城教育谘询已有条件同意收购该等物业,代价为人民币 252,370,000 元. 详情请参阅本公司日期分别为二零一八年八月二十九日、二零一八年九月 三日及二零一八年九月十三日的公告.

10 每股盈利 每股基本盈利乃按本公司拥有人应占溢利除以本期间已发行普通股加权平均数 计算. 二零一八年 二零一七年 九月三十日 九月三十日 未经审核 未经审核 本公司拥有人应占溢利 (人民币千元) 9,339 9,385 已发行普通股加权平均数 180,000,000 180,000,000 期内本公司拥有人应占溢利的每股基本盈利 (以每股人民币元列示) 0.05 0.05 本期间,本公司并无任何发行在外的潜在普通股.每股摊薄盈利等於每股基本 盈利.

11 股息 董事会并无就本期间宣派任何股息 (二零一七年九月三十日:零) . C

13 C 管理层讨论及分析 财务回顾 收益 我们的租赁收益由二零一七年同期的人民币 18.4 百万元减少 1% 至本期间的人民币 18.2 百万元. 经营溢利 我们於本期间的经营溢利为人民币 11.1 百万元,而於二零一七年同期则为人民币 11.0 百万元,主要原因如下: 1) 政府补助 我们收到地方政府就我们在廊坊经济技术开发区的良好表现而发放的一次性政 府补助人民币 0.2 百万元. 2) 其他收益 (亏损) 净额 我们於本期间录得其他收益净额人民币 0.6 百万元,而於二零一七年同期产生亏 损人民币 0.4 百万元,乃由於汇率波动所致. 该增长被以下各项抵销: 1) 雇员成本 雇员成本由二零一七年同期的人民币 0.4 百万元增加 25% 至本期间的人民币 0.5 百万元,主要因为人员的变化. 2) 维修及保养费 维修及保养费由二零一七年同期的人民币 0.3 百万元增加 67% 至本期间的人民 币0.5 百万元,乃由於我们校园设施改善工程所致. 3) 分占联营公司业绩 分占联营公司业绩由二零一七年同期的人民币 0.1 百万元增加至本期间的人民币 0.6 百万元,乃由於其联营公司亏损所致. C

14 C 所得税 所得税由二零一七年同期的人民币

1 百万元增加 50% 至本期间的人民币 1.5 百万元. 纯利 由於上述因素,我们於本期间的纯利为人民币 9.4 百万元,而二零一七年同期的纯 利则为人民币 9.5 百万元. 业务回顾及展望 我们拥有并向中国及马来西亚的教育机构出租教育设施,主要包括教学楼及宿舍. 我们所有现有教育设施分别位於中国河北省廊坊市东方大学城及马来西亚吉隆坡. 除教育设施租赁外,为满足学生及员工的日常需要,我们的业务亦涵盖少量商业租 赁.我们向经营各种配套设施 (包括杂货店、洗衣店、网吧及食堂) 的租户出租楼宇 及物业. 一般而言,我们预期合同学院的入住学生人口及由此产生的收益於本财政年度余下 期间保持相对稳定. 本公司配售所得款项用途 本公司通过於二零一五年一月十六日按每股 2.64 港元的价格配售 ( 「配售」 ) 本公司 45,000,000 股普通股 ( 「股份」 ) ,自上市收取所得款项净额约 75.3 百万港元,已扣除 本公司日期为二零一四年十二月三十一日的招股章程 ( 「招股章程」 ) 所载就上市开支 而应付本公司控股股东 (定义见 ........