PDF《株洲华天大酒店有限责任公司 资产评估报告》

2、《资产评估职业道德准则―基本准则》

3、《资产评估准则―无形资产》

4、《企业价值评估指导意见(试行)》;

5、中国注册会计师协会发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意 见》 ;

6、 《资产评估价值类型指导意见》

7、中国资产评估协会发布的《资产评估准则――评估报告》 ;

8、中国资产评估协会发布的《资产评估准则――机器设备》 ;

9、中国资产评估协会发布的《资产评估准则――不动产》 .

(三)权属依据

1、房产证、土地使用权证;

4、车辆行驶证;

5、主要设备购置合同、发票,以及有关协议、合同书、建筑施工预决算书等财 务资料.

(四)取价依据

1、 《最新资产评估常用数据与参数手册》 (中国财政出版社,2005 年) ;

2、中国人民银行公布的现行贷款利率;

3、株洲华天

2006 年-2009 年8月资产负债表、利润表、成本构成表、财务费用 表、技术经济指标等财务会计资料;

4、株洲华天中长期计划、技术改造计划;

5、资产现状现场调查;

6、公司有关管理层和基层工作人员对公司发展前途、市场前景预测、企业销售、 成本、投资、管理等意见;

7、有关政策、法律、法规、合同、协议、文件等. 株洲华天大酒店有限责任公司资产评估报告书 ____ 湖南湘资源资产评估有限公司 第10页共27页

七、评估方法

(一)评估方法的选择 《资产评估准则―基本准则》 、 《企业价值评估指导意见(试行) 》和有关评估准 则以及《国有资产评估管理办法》规定的基本评估方法包括市场法、收益法和成本法 (资产基础法) . 根据对株洲华天经营现状、经营计划及发展规划的了解,以........